购房人一手拿钥匙一手可拿房本
本报讯(记者余嘉熙 通讯员董君亚 薛白)“没想到，也很激动，孩子入户、上学都需求房本儿。本年受疫情影响，我生意缺流动资金，想做现房典当，急着用这个本儿。”近来，一手拿钥匙、一手拿房本儿的郑州建业春天花苑小区业主吴女士亲自体会了“交房即发证”的新速度。这是河南首个在业主验房时便可拿到不动产挂号证书的试点项目，标志着河南进入“交房即发证”的年代。
“交房即发证”是指，新建商品房等项目安排交房时，在相关准备作业完结的前提下，不动产挂号组织与税务、金融组织等部分联动，在交房现场为提出申请的购房人处理不动产挂号、颁布不动产权证书，完成购房人收房一起即可收取产权证书。
而此前，在通常情况下，购房人购买新房交代钥匙后，需求等几个月乃至几年才干拿到不动产权证。但这一本小小的产权证，却关系着落户、孩子上学、典当融资等方方面面。
现在，郑东新区全面落实郑州市委、市政府“一件事”服务理念，使用作为变革开展“实验田”的条件，自动和谐触及“交房即发证”变革作业的16个政府职能部分，将所触及的20多项事务整合为“一件事”。环绕“一件事”再造流程，经过并联批阅、联合查验、限时办结，大幅减缩拿证时刻，让购房者在拿到新房钥匙的一起，就能拿到不动产权证书，进一步提升了企业和人民大众对政务变革的满意度。
“交房的一起领到不动产挂号证书，保证了大众的居住权、产权同步完成。推动这项作业的意图，便是为企业排忧解难，让大众睡得安稳、住得结壮。”郑州市副市长万正峰说，“交房即发证”作业是优化营商环境作业的一个缩影，更是“一网通办、一次办成”政务服务变革作业效果的集中体现。
这就从另一方面代表着，开发商既要注重楼盘质量，又要不断的进步本身服务水平，要以质量、口碑、成绩来赢得广阔购房者。
但是，这也给开发商带来新的应战：房产项目中各个环节是否合格、能否一次性经过查验等直接影响着“交房即发证”能否准时办结。
业界专家指出，“交房即发证”的施行，其实也是对开发商的一次“大审阅”，让广阔购房者可以看清开发商的真实实力，倒逼房企实在实行各项修建主体职责，做好土地开发、房子建造、房子质量等各方面的规范化运营。无法做到这一点的房企会被逐渐筛选出商场，从而保证房地产商场健康有序平稳地开展。
据了解，不单单是郑州，在“试水”成功后，河南本年将在全省铺开“交房即发证”的变革作业。
