嘉宾语录
历时7年时刻,三次买房,两次卖房,我把小家从远郊搬到近郊再重回青岛主城,一步步"挪"了回来。
———青岛楼市人物志第32期嘉宾忆苦
【嘉宾状况简介】忆苦(应受访嘉宾要求运用化名),本年30岁,2011年大学结业后留在青岛作业,现在在市南区从事行政类作业。阅历了3次买房,2次卖房,现在在镇江路邻近具有一套二居室。
【发问】能简略介绍你现在的寓居状况吗?
【嘉宾】我现在寓居在镇江路邻近,一套70多平的二居室,间隔单位很近,步行20分钟,这套房子是我2019年买入的,这次买房现已是我在青岛的第三次置业。
【发问】能够先回忆下你在青岛的初次置业阅历吗?
【嘉宾】我的作业比较稳定,自2011年结业留青起,就一直在现职单位作业。2011年,我在单位邻近与搭档合租了一间二居室,月租金800元。
受身边几个闺蜜前卫置业观的影响,我也觉得女孩应该有套归于自己的房子。开端把这个主意说给爸爸妈妈听,也得到了家人的认可。2012年,爸爸妈妈给了我25万的购房款,结合其时自己的还款才能,还有其时楼市中”先上车“的心态,我在老胶南区域买了一套现房,总房款48万,从此开端了自己的房奴生计。由于不肯一同付出房贷和房租,2012年末我退掉了市南单位邻近的租房,搬到了胶南自己买的房子里寓居,开端了一段每天通勤往复耗时近5小时的”双城日子“。
【发问】那是什么原因让你开端方案第2次置业的?
【嘉宾】住进自己的房子感觉是很欢喜的,但过了开端的“新鲜劲儿”,日常通勤的奔走成了我日子中的担负,每天夜以继日的出门,晚上回到家时现已8点多了,下班后搭档们有集会我根本不敢参与,由于会错失回家的公交。
一段时刻后殷切地感到疲乏,即便是住在自己的房子里,体会也并不好。2013年末,在接连几回上班因堵车而迟到后,接连几个月被扣罚奖金后,我下决心要换房,也愈加留意平常攒钱和理财了。
又阅历了一年多的准备,2015年4月,我开端再次看房,敲定了隧道口邻近一个小区,这个小区算是次新房小区,在售房源挺多的,可选择规模也很大,我也开端看中了三四套房源。同年5月,我把胶南的那套二居室在中介处挂了出去,比较走运的是,挂牌一个月时刻这套房子就被同小区另一位业主置办了,成交价63万。当月,我敏捷在隧道口的这处意向小区买上一套总价86万的二手房,不只房奴日子持续,并且还添上了自己两年来攒的积储。
随后我的寓居日子发生了质的改动,通勤时刻在从每天往复5小时,变成了3小时以内,足足缩短了2个小时。
【发问】已然通勤时刻现已缩短了不少,为何后来又卖掉了这套房呢?
【嘉宾】阅历了一次换房,也让我对房子的寓居功用有了更多了解,我期望能有更多时刻能够去逛街、去健身。2017年末,我的作业更忙了,商场晚间需求加班,如此一来,我往复与主城区与西海岸又呈现了少许不方便,所以开端方案再次换房,期望能够换到单位邻近,一同我也方案提早离别“房奴”身份,有更多的资金去出资自己。
记住是2018年的4月,在我把这套隧道口的房子挂出去3个月后,这套房总算140多万的总价成交了,关于这个价格我是比较满足的,但一同面临其时单位3公里内的房子都在快速提价,我又非常茫然。这一次置业,我没那么决断,也没那么快速,想先张望一下,所以我又重启了租房日子。
【发问】时隔6年,又从头敞开租房日子,你有什么感触?
【嘉宾】刚开端有一些落差感,再次面临房东的种种租房要求,面临不是归于自己的房子,心境还真是挺杂乱的,乃至也置疑过自己卖房是否正确。
不过,比较6年前的合租日子,2018年我自己是自己独立租下了一个宽阔亮堂的一居室,间隔我单位500米。寓居环境不错,也正因如此,租房带来的落差感很快散去了。我其时安慰自己,究竟这是换房的过渡期,有些不习惯就战胜一下。
【发问】为读者叙述下你的第三次置业阅历吧!
【嘉宾】第三次置业我买的房子便是我现在寓居的这套房子了,镇江路片区一套70平的二居室二手房。这次置业,是我在张望了一年多今后,在2019的上半年完结的,其时我感觉房价在阅历了一段时刻的动摇后,现已比较稳定了,我就又开端了自己的看房方案。
有了之前的购房和换房阅历,我愈加理解自己需求什么样的房子,我把对新房的地理位置要求、户型要求都具体发给了中介,先后看了20多套房子,用时3个月,总算买到了现在这套心仪的二居室。尽管它房龄不是特别新,但小区也是关闭办理的,有正规的物业服务,房子朝向和采光都很不错,各方面都挺满足的。
最令我高兴的仍是这次置业后,我没有持续背上“房奴”重担,我先用前次的买房款结清了之前的房贷,剩余的资金加上一些自己的积储,全款买下了这套房。买房后的这一年,我每天步行上下班,也有时刻和朋友们一同去逛街、看电影了,离别了远间隔通勤,遽然感觉在这座城市的日子变得清闲了许多。
【发问】未来你在寓居方面还有什么方案吗?
【嘉宾】近一两年内,我应该不会再次换房了,我对当下的寓居环境仍是比较满足的。不过日子中持续进行理财是非常必要的,未来或许还会有置办二套房的方案。
图/文 于灏源 青岛新闻网房产
