有些人家里买了房子，可是还没时刻装饰，就一向放着，计划有时刻再去装新房。后边没想到，房子不装饰，也相同要交物业费的，这样一个时刻段开端傻眼，物业费究竟能不能不交？假如交的话，担负又多了一笔！今日咱们就来了解一下物业费是怎么回事。
一、法律规定，交房后是需求交物业费的，只不过还没有入住的话，能够只交一半喔，记住去跟物业好好洽谈一下。
二、业主半年及以上未入住，且房子电量运用缺乏2度，能够请求证明，物业办理只需求交纳60%-70%左右的费用，可是详细的仍是要物业公司洽谈好，比较状况纷歧。
有些人会觉得，我都没有享遭到物业的服务，能够不能够不交，以下这几点是不必交物业费的！
1 . 物业公司未实行合同的服务职责的，整体业主能够拒交，但要有有力的依据。
2 . 物业公司私行扩展收费规模、进步收费规范、重复收费的，业主可拒交。
3 . 公共设施修理维护、公共卫生方面存在瑕疵。
4. 修建质量存在问题，物业公司未尽修理职责。如房子漏水，经向物业公司报修后未能处理。
5. 行使办理职责不到位。如未及时有用阻止违章建立、撤除承重墙等违反法律规定的行为。
6 . 未能实行安全保证职责。如资产被偷，车辆被盗、被划；在小区内遭到第三人侵略等。
7 . 物业公司未发布账目，损害业主知情权
8. 物业公司人员滥用职权。如不合法闯入业主住所，违法对业主施行停电、停水、停气等行为。
总结：期望对你们起到必定的协助。
