4月26日，西安主城区总第111批次房价公示，绿洲灿烂天城二期终究一批房源价格出炉，精装修，均价12461.42元/㎡。
这不只显现着时隔一年半之后，项目迎来收官之战；一起也给当时想留住在主城的人士，供给了新的时机。
▲项目售楼部实景
绿洲灿烂天城坐落西安世界港务区秦汉大路与港务西路交汇向东300米，总占地284亩，是区域内的大盘之一。
▲项目沙盘实景
项目作为绿洲集团打造的墅质洋房高端低密住区，经过优化42版计划，终究定稿出现，是融“G6理想家+才智家”特性的智能质量社区：
一是容积率不高。总容积率约2.3，绿洲率35%，总户数3478户。修建由别墅、洋房及高层组成，是西安罕见的墅质洋房高端低密住区之一。
二是宽度楼间距带来通风视界好。项目的楼间距最大可达41米，楼位选用风景定位，在修建及景象层面经过对日照、风、声环境分析，可做到日照采光最大，通风视界最佳。
三是园林层次感强。地中海风情园林景象，与修建风格遥遥相对。六轴、十园、十二个功能模块，生态天然，设有儿童和白叟活动区、景象会客厅、野外母婴室等，社区WIFI全掩盖。
四是双大堂入户，车位比不低。项目车位配比超越1:1，这样的份额，可有用处理社区停车难问题。从地下车库可直接入户，更显业主身份显贵。
五是G6理想家+才智家。5大智能科技、8重安防系统、7大健康系统， 使得该社区集才智家、日子家、美丽家、精纳家等一体，让家越住越大。
▲项目样板间实景
项目定制化质量住所、人性化阳光景象、一体化全优配套、全龄化立体服务以及交际化互动渠道，多维度的全面打造，才干保证业主最优的寓居体会，真实做到人居日子范本。
正是根据这样的特性，项目自2018年正式入市后，出售气势一向杰出。一度进入西安楼盘月度出售排行榜前五，年度排行前三。一年半左右时刻已出售3000余套。
▲项目效果图
现在正在推出的是项目的二期终究3栋楼，即1#、6#和7#楼，共296套房源，户型面积有87㎡两房、118㎡三房及130㎡三房，精装修，均价12461.42元/㎡，可谓终究时机！
项目的特质之外，在地段配套上，可谓占有区域优势资源：
▲地铁3号线保税区站实拍图
1、地铁地上交通快捷。项目坐落地铁3号线保税区站东侧，该站最近的东南角c口间隔项目西门仅300余米，间隔北门500余米，可谓规范的地铁物业。
地铁3号线从西安世界港务区到高新区，与1、2、4、14号线等多条线路换乘，可灵通西安全城，地铁价值凸显。一起，小区北临秦汉大路、西临港务西路，地上交通畅通无阻。
▲全运村中学效果图
2、教育资源充分。项目自建有蒙台梭利双语幼儿园，南边约一站路有世界陆港二小，东边两公里有西安六十四中，这是离项目最近的9年责任校园。
项目西侧还有西安全运村中学（在建），此外还有陆港三小、四小和陆港一中及西工大隶属陆港世界校园（15年一贯制）等，未来孩子入学可多元挑选。
▲项目周边商业实景
3、商业配套丰厚。项目自建有约1.3万㎡社区商业街，将由绿洲集团旗下商业工业集团打造，旗下绿仙小厨、健身会所等为业主供给家门口的便当日子，餐饮、购物、休闲一应俱全。
▲西安交大一附院世界陆港医院效果图
4、三甲医院为健康护航。项目西侧将建有西安交大一附院世界陆港医院，为世界化三级甲等全科室归纳医院，医疗系统和医资力气将是全国顶尖规范。
该院区占地375亩，修建面积约34万㎡，总投资20亿人民币，集医疗救治，教学研究，养老恢复一体化运转，为世界港务区供给最优质的医疗保证，护佑业主家人安全健康。
项目地点的西侧是在建的体育城板块，北侧是规划的田园小镇板块，西有灞河美好岸线、北有渭河风景带，并因而构成的全运湖、灞渭车游公园等，不只生态好，也为休闲供给好去处。
最近五年来，西安世界港务区的房价已从6000元/㎡左右攀升至现在的1-1.2万/㎡。这不只有产质量量提高的要素，更显现区域的强力开展价值。
西安世界港务区是比较年青的一个开发区，以世界物流、跨境电子商务、现代金融三大支柱工业为特征的区域，是西安东部新城的重要区域，是陕西自贸区的组成部分。
截止2018年，中行招行总部、支付宝、财付通、海航、讯通、淘宝大学、京东、大龙网等，区域已入驻知名企业155家，归纳保税区已建成约10万㎡保税仓库
在2018年，先后先后引入中冶集团、招商局集团、绿洲集团、我国电力建造集团、我国医药集团5家世界500强企业；并与多家国内500强企业正就总部经济、归纳体等项目接洽商谈中。
怡亚通供应链（西安）整合基地落户，美国布隆太阳能、大疆智能手机、北京博创力讯科技、深圳中联盛电子、深圳欣晟电子等均已接连入区运营，智能手机制作、电视机整机制作、LED显现屏制作、智能芯片制作等工业集合已初具规模。
2018年，美国安博物流、传化公路港、百利威、我国邮政等项目相继开工建造，卡行天下、国美、京东、国药控股等物流基地已根本竣工投入运营。
长安号世界班列，拓荒西安至中亚、欧洲的10条干线，掩盖丝路沿线45个国家和地区，2018年开行1235列，2019年1-9月开行1505列，开行量、重载率、货运量等目标接连两年位居全国前列，长安号满意度也位居全国57个班列开行城市榜首。
开展十年来，截止2018年，多个方面数据显现，西安世界港务区首要经济目标近年来完成了年均30%以上增加，GDP年均增速达30%；当地财政收入是2008年的41.5倍！
▲西安奥体中心建造实景图
第十四届全运会主会场落地西安世界港务区，奥体中心的建造助推区域相貌提高和开展提速。受此影响，绿城、华润、万科、招商等多家重量级企业累计总投资千亿促进区域开展。
现在，西安世界港务区大建造局面如火如荼。这不只展现着区域的开展生机，也为房产价值的奠定供给了坚实支撑。
▲ 绿洲丝路全球交易港及配套项目
当时，西安主城区南、西、北三个方向的几乎没有新盘推出，即使有，均价都在1.3万/㎡或以上，可挑选的时机十分有限。
唯有坐落城市东北口的浐灞生态区和西安世界港务区还有更多时机。而跟着全会会举行在即，城东北片区的市政提高、环境改造也在同步再次晋级。
这儿生态杰出，工业在繁荣开展中，房价也再次面对打破。此时，抓住时机及时上车，无疑是一个变被动为主动、抢占价值迸发的关键。
修改=阳阳 编审=徐红
