4月23日，沈阳土地市场行将有包含二类寓居用地、教育科研用地、商务用地、一类工业用地等多种特点地块在内，合计11宗地块经过挂牌方法买卖出让。
其间，一宗坐落浑南新市府板块占地约8.8万平，调集二类寓居用地（R2），商务用地（B2）,商业用地（B1）多重用地特点在内的地块值得咱们侧重重视。
相邻开展工业带，起拍4030元新地块出让
地块情况阐明显现，GN-ZD-04-03/06地块（艺术剧院南地块）坐落于浑南区，土地面积88642.72平方米，用地性质为二类寓居用地（R2），商务用地（B2）,商业用地（B1），容积率不大于1.75且大于1，绿地率不小于30%，商业份额不大于35%，修建限高54米，出让年限住所70年商业40年，设定供地情况为净地，起拍价格为4030元/修建平方米,最高限价5100元/修建平方米。
别的，地块有以下条件补白：
1.该地块出让面积以实测为准。
2.该地块采纳“限地价、竞地块范围内产权无偿移送政府租借住所”形式。
3.具体要求详见《竞买文件》。
经过前期实地了解，该宗地块现在为净地状况，东向与才智大街相邻，南向不远便是立异路，周边接近东软医疗、熙康云基地等浑南区立异工业高质量开展带，可以说以工业高质量开展为根底，价值潜力稠密。
地块北侧不远便是万锦红树湾住所项目，南侧相邻为正在建造的融创盛京宸院住所项目，现在周边寓居建造正在强大开展傍边。
交通配套方面，地块东南向接近有轨电车3号线中央公园站，地块东向才智大街一侧有V113路公交车站，可联接白塔河路地铁站、世纪大厦、会展中心等地。别的，地块西向直线间隔约2.5公里有沈阳南站高铁枢纽站。
商业配套方面，地块南向约接近融创住所项目规划商业街区，东北方向直线间隔约3公里有现已投入经营的全运万达广场大型商业。
9宗地块组合露脸，这儿可见证板块未来
除了各项配套方面之外，依据地块容积率和修建限高方面看，未来竞得房企将极有或许打造低密住所项目，与整个新市府板块寓居定位相照应。
而且，经过地块所在位置不难发现，新市府板块住所散布的全体格式以市政府为中心，向外扩张开展的进程正在加快，此次地块的出让，也将促进新市府板块寓居区与工业带之间衔接区域的开展布局愈加饱满。
别的，依据其他8宗地块所在位置来看，包含两宗教育科研用地和商务用地，均与出让的住所地块相附近，这其间也相同暗示着，新市府板块工业带之内，或将迎来新的立异开展，未来势必会带动板块常驻人口数量向上增加，然后带动板块包含寓居、商务等范畴开展全体向前继续推动。
