文 | 南柯
“少量盘的狂欢，大都盘的孑立”用这句话来归纳当下河源楼市再合适不过！
虽然三月的河源楼市比照二月已有显着的上升，但同比仍旧有较大的下滑。
2020年的第一季度市区新建住所出售面积18.78万㎡，同比下降32.93%；新建住出售套数1556套，同比下降29.37%；（来历：河源市住所和城乡建设局）
在职场剧《落户》中，罗晋扮演的店长徐姑姑从前说过那样一段话：“商场好的时分，挣钱那不叫本事，只要在商场欠好的时分，仍旧能赚够钱，仍旧过的比他人好，那才叫本事！”
相同，在商场好的时分获得热销，关于一个楼盘来讲并不值得夸耀；只要当商场下滑时仍旧能够逆市成交，喜报霸屏，该楼盘才干算真实的经得起检测。
谁是第一季度最受欢迎的楼盘？购房者用真金白银做出了投票！
数据来历：河源市不动产挂号中心
从南柯君在房管局计算到的网签数据来看，汇景九里湾在第一季度共新增住所网签套数199套，网签量遥遥领先。
当其他楼盘还在疫情特别阶段为出售暗自惆怅时，汇景九里湾却以先头部队的姿势，悄悄地在这个商场上悄悄抢跑，首先攻破了购房者的张望堡垒。
区域热度、价格优势、爆款产品成为汇景九里湾取胜法宝！
出资客离场，前几年商场大热所形成的“后遗症”开端影响着当时商场。不难发现从19年开端，东城片区的新项目开盘已无当年“万人疯抢”的盛景。因房价过高，县区刚需购房客开端把目光转向源西、钓鱼台和接近越王大路的东源片区。
| 图源网络 侵删
最近热度最高的新闻无疑是东源“万达来了”！3月中旬在东源注册全资子公司、4月2日近11亿元拿地，南柯君的朋友圈被一遍遍刷屏。
跟着近几年城市建设的稳步推动，滨江园林城市的定位更加明晰，相较于前几年，寓居环境已有很大改进。现在万达广场入驻，片区短少大型商综短板得到补偿，日子寓居价值继续上升。
近段时刻，咨询“万达”周边楼盘的粉丝逐步增多，南柯君把周边在售楼盘踩了个遍，本来那些年“6”字出面的房源早已一去不复返。
临界限 主要在售楼盘
汇景九里湾精装在第一季度均价是7000元/㎡，现在现已涨到7600元/㎡
从上图能够发现，接近交界限的东源在售楼盘价格遍及在6800元/㎡且交楼规范为毛坯，而离市区相对较远的汇景九里湾在第一季度时精装房源单价为7000元/㎡，且推出了“首付两年免息”的购房方针。
顾客能承受这段间隔吗？商场现已给出了答案！
2018年12月22日汇景九里湾初次开盘，截止现在房管局显现已网签的住所数据共1277套。作为一个出资超30亿，总用户数超4000户的江景大盘能继续坚持热销的原因是什么？
除了价格优势，优异产品设计功不可没！
汇景九里湾现在在售的户型分别为G1（约89㎡ 3房2厅1卫）、G2（约102㎡ 3房2厅2卫）、G3(约115㎡ 3房2厅2卫)、G5（约132㎡ 4房2厅2卫）
从出售供给的数据来看，销量最好的是总价低、户型方正、南北通透、客餐厅灯框、全明户型的82㎡户型。（其他的户型迥然不同，南柯君就不逐个介绍啦！）
五一将至，商场又将两个纯新盘推出，各位觉得第二季度的C位还会是汇景九里湾吗？
好啦，今日就共享到这儿！
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