安庆将有国家名校落户！东部新城9宗地块露脸，滨江CBD板块1宗地块内需建211教育品牌旗下分校！
4月20日，安庆市自然资源与规划局官网发布国有建造用地使用权预出让布告。
东部新城9宗地块露脸，2宗坐落碧桂园年代之光北侧；7宗坐落置地安庆中心西侧。
截图|图源安庆资规局
9宗地块中含2宗科教用地，均需配建36班小学，其间滨江CBD片区内科教用地配建小学，须与国家“211工程”大学之一所属的教育品牌协作，并在请求办学地址建立安庆分校。
地块信息
潜江路与迎宾东路交叉口东北侧地块
YJ10-0604、0605地块坐落东部新城，东至光辉路、南至迎宾东路、西至潜江路、北至区间路，即碧桂园年代之光的北侧。
周边配套：安庆体育中心，新博物馆，安庆市市政府，外国语校园，安庆工作技术学院，秦潭湖湿地公园，康熙河（新河）景象带，碧桂园年代之光，金大地天元府，皖投全国名筑等。
地块卫星图|图源安庆资规局
竞买要求：
a.竞得人在地块内须配建12班幼儿园一处，用地面积不小于5400平方米，修建面积不小于3749平方米，要求独立占地；配建全天候对外开放的公共厕所一处，修建面积不小于60平方米。以上配建竣工检验后，不动产权无偿移送给安庆经开区管委会。
b.竞得人须配建YJ10-0605地块内36班小学一处，修建面积不小于18000平方米。竞得人配建的校园须与本次出让地块同步建造，竣工检验后，不动产权无偿移送给安庆经开区管委会。校园交给规范依照市政府有关法律法规实行。
c.竞得人须在规划修建规划的详细计划同意后3个月内开工建造，并在开工建造后2年半内竣工（主体结构封顶）。
独秀大路与华中东路交叉口东南侧地块
YJ07-1601、1701、1702、2101、2102、2201、2202地块坐落东部新城，东至晴岚路、南至东里巷、西至独秀大路、北至华中东路，即置地安庆中心西侧。
周边配套：苏宁广场（在建中），置地·安庆中心，中梁·滨江壹号，恒大绿地，绿地迎江世纪城，安庆十中等。
地块卫星图|图源安庆资规局
地块概况|图源安庆资规局
周边配套
路途方位图|图源安庆资规局
竞买要求：
a.竞得人须在土地成交后7日内，供给竞买人或其地址母公司（控股股东或控股股东控股的其他公司）须具有国内其他城市高层修建建造开发的成绩（供给项目竣工存案表（复印件加盖公章，下同），单体修建高度在90米及以上的证明文件），须具有国内开发、自我克制、自营商业综合体的经历（供给单体修建面积不低于3万平米商业综合体的竣工存案表或自我克制修建面积不低于5万平方米的特征商业演示街区书面文件）。由迎江区人民政府会同市招商中心进行审阅。迎江区人民政府须在收到证明资料后2日内，会同市招商中心出具书面审阅定见，并函送市自然资源和规划局。审阅定见不认可的，撤销竞得资历，竞买保证金不予返还。
b.竞得人须根据市政府认可的东部新城滨江片区概念规划计划优化规划，在YJ07-2201、2202地块各安置一栋高度不低于90米的高层修建。
c.竞得人须无偿代建东里巷、规划一路、双创路和港青路（独秀大街至晴岚路段）等市政路途，详细建造计划和要求见东里巷、规划一路、双创路和港青路（独秀大街至晴岚路段）初步规划的详细计划，竞得人可进一步优化完善规划的详细计划，按同意的初步规划的详细计划出资建造。由市住建局担任处理上述市政路途工程建造监管和工程竣工检验。竣工检验后，无偿移送给市城管局。
d.竞得人须在YJ07-1601地块内配建12班幼儿园一处，用地面积不小于5400平方米，修建面积不小于3749平方米，要求独立占地。在契合相关政策规定的前提下，竞得人移送后可优先请求办学，须许诺其办学质量须到达市级一类幼儿园。配建厕所一处，修建面积不小于60平方米。以上配建竣工检验后，不动产权无偿移送给迎江区人民政府。
e.竞得人须在YJ07-1702地块内配建36班小学一处，修建面积不小于18000平方米。竣工检验后，不动产权无偿移送给迎江区人民政府。竞得人移送后可优先请求办学，但须与国家“211工程”大学之一所属的教育品牌协作，并在请求办学地址建立安庆分校。
f.竞得人代建的市政路途须与本次出让的商服、住所地块同步建造，在出让合同约好竣工时间内完结竣工检验，不能在出让合同约好时间内完结代建工程竣工检验的，视为违约，竞得人须依照同意的初步规划总造价的10%向出让人付出违约金，并持续实行代建责任；竞得人回绝持续实行的，须承当市政路途的实践建造费用。由市自然资源和规划局会同市住建局、城管局、迎江区人民政府监督执行。
g.竞得人须依照规划规划条件和同意的规划计划进行建造，YJ07-2101、2201、2202地块（简称商服地块）内项意图一切修建单体出正负零前，YJ07-1601、1701、2101、2102地块（简称住所地块）预售住所房子修建面积份额不得高于可售住所房子总修建面积的50%；商服地块内项意图一切修建单体结构完结70%前，住所地块预售住所房子份额不得高于可售住所房子总修建面积的80%；商服地块内项意图一切修建单体结构封顶前，住所地块预售住所房子份额不得高于可售住所房子总修建面积的90%。由市住建局会同迎江区人民政府担任监督执行。
h.竞得人须在规划修建规划的详细计划同意后3个月内开工建造，并在开工建造后3年半内竣工（主体结构封顶）。
来历：安庆市自然资源与规划局
