投稿作者：资深自媒体人、地产专家冯煜晖。
有网友想买套二手房子，从前想在硚口的宗关区域找，但不是价格高便是房型差等，后来看了下汉阳王家湾，觉得房价不只低，并且房龄都非常年青，周围还有家乐福和沃尔玛两大超市。请问硚口宗关区和汉阳王家湾区,谁的楼市开展增值潜力空间大一些?从寓居环境，物业管理水平，商业兴旺，医疗保障看，租借远景，好不好租借，前期也只想租出去减轻还贷压力！当然也要看人口数量，教育资源，医院资源等，都要考虑进去呀！！最重要的还要看下子规划和决计！
硚口区老城区的的规划要点区域便是以解放大路沿线，由东往西分别为汉正街、武胜路、江汉二桥、同济健康城、宗关、古田以及汉江湾等要点区域。近年，宗关片的宗关街（宗关铁桥片二期、十七初片）、韩家墩街（地矿局地块、公客厂地块、新华印刷厂地块、轻机厂地块）、接近CBD的工贸库房及扩大片等多个棚改项目加快推动。宗关优势是3条地铁交汇，2004年7月28日，宗关站发动动身了榜首班列车，武汉然后正式迈入了轨道交通年代。2015年12月28日，地铁3号线也随即注册。门庭若市的高架，一班接一班停靠又动身的列车，无疑不证明着宗关这片土地一日千里的开展。
这几年年代新世界、御景星城、融创一江源这些项目连续交房了人气会更好，并且这些项目都自带超高写字楼和商业。硚口区租房首要会集在古田、汉正街、宝丰崇仁路、宗关这几块当地，整租两室价格大多数较江汉区和江岸区要稍显廉价，会集在2500-3000元。其间，汉正街、宝丰崇仁路的房租大多数在3000元以上；古田、宗关相对来说仍是比较廉价，在2000-2500元。
2019年4月23日，融创豪掷70亿重金，竞得了坐落硚口宗关的P（2019）039号涉宅地块，打破了2017年万科拿下的P（2017）192号地块楼面价记载，成为硚口区新的最高楼面地价保持者,融创拿地仅5个月的时刻，其城市展厅就面市。随后，融创宗关地块又迎来新进展，其竞得的B、C、E地块规划出炉，案名为融创一江源，至此宗关新添近40万方住所。
汉阳区老城区的规划要点是琴台大路和汉阳大路周边，由东向西分别为龟北片、钟家村归元片、五里片、月湖西、王家湾片，将以“棚改”为主，“旧改”为辅。现在以东边的龟北片和钟家村片为主，未来将会逐渐向西推动。考虑租借远景的话，王家湾是武汉租借远景最好的区域之一，三号线、四号线都已注册很便利，春风大路高架桥 二环 三环 到汉口武昌都很便利。许多房源出来都是秒租。当然王家湾的纽宾凯、神州通这些在建项目也都有200多米高的写字楼。出资的视点永远是廉价的空间大。汉阳区租房首要会集在鹦鹉大路、钟家村、七里庙、王家湾、四新、黄金口这几块当地，价格在武汉市算廉价，整租两室大多数会集在2500元以下。其间，钟家村、鹦鹉大路、王家湾、四新大多数为2000-2500元；七里庙、黄金口比较廉价，大多数在2000元左右。
