从前遭受一次间断出让，一次流拍的银河区广氮AT0607113地块，今天在竞价12轮后由金地集团拿了。
今天上午10点，广州出让银河广氮AT0607113地块及花都区工业大路南三地块二期用地，起拍总价28.77亿元。傍边银河广氮地块由金地集团以总价20.8138亿元竞得，溢价2.2亿元，溢价率11.8%。而花都工业大路南三地块二期用地则竞价了26轮，由雅居乐溢价2.5亿元（溢价率26.4%）竞得。
比照起拍总价，今天广州卖地多收了4.7亿元，共收金33.47亿元。
银河区广氮AT0607113地块：
竞价12轮溢价2.2亿，楼面地价达35782元/平
2019年，银河区仅成交两宗宅地，其间一宗为珠江实业联合广州市城市制作出资集团有限公司所拿的银河区广氮AT0607084地块，折合成交楼面地价为34000元/平方米。
今天出让的广氮AT0607113地块，开端方案于上一年10月竞拍，后因故停止出让。本年1月再次挂牌拟于3月15日出让，但终究流拍。但此次出让，却意外招引6家房企报名，且在4月9日就发作了两个报价记载。在今天竞拍开端后，12轮竞价终究将地块总价从18.6138亿元推高到20.8138亿元，溢价2.2亿元，折合楼面地价达35782元/平方米，比上一年珠实所拿地价贵了1782元/平方米。
南都记者计算发现，银河区广氮上前次成功卖地，仍是在2010年。那年天健地产以总价12.9亿元拿下广州氮肥厂AT06070309地块，当年即使溢价69%成交，但折合楼面地价仍只需8124元/平方米。
比照此次拿地，相对于广氮地价在10年里上涨了340.4%！
银河广氮AT0607113地块坐落广东奥林匹克中心以西，南接广园快速路，西接健明五路。周边有在建地铁21号线国际大观站、规划地铁19号线，由地铁车陂南站乘764/40公交车至广氮花园总站，步行10分钟即可抵达项目所在位置。
今天成交的地块占地面积仅17648㎡，计容建面58158㎡，面积相对“迷你”。值得重视的是，十年前天健地产在此拿地所建的天健上城，现在二手报价为45708元/平方米。而同板块在售的一手楼盘珠江花城，现在报价为48000元/平方米。一二手价格相对挨近。
花都区工业大路南三地块二期用地：
竞价25轮雅居乐摘得，楼面地价12941元/平
令人讶异的是，花都区工业大路南三地块二期用地的竞拍比广氮地块更为剧烈。
该地块在4月9日便已有两宗报价，今天正式竞拍更发作26轮竞价，终究由雅居乐以总价12.6583亿元竞得，折合楼面地价12941元/平方米。
该地块坐落大凌河以东、工业大路以南，广青高速以西，接近广州北站。周边有胡忠医院，相邻地块拟建24班小学，有丰厚的医疗、教育资源及老练的果蔬商场。占地面积67260平方米（可制作用地面积34934），计容建面97814平方米，起拍总价101583万元，拍合起拍楼面价10385元/㎡。
比照起拍价，该地块被推高了2.5亿元，溢价率达24.6%。
地块依据出让条件，本次出让规模不包括分地块二，但竞得人需按规划要求制作分地块二（服务设施用地），并选用装配式修建的制作方法，装配式修建面积份额不低于30%。
南都记者邱永芬
