虽然目前房地产市场已经渐渐降温，朝着稳定的方向发展，但是就目前来看，大家对于房地产市场还是十分关注。中国人似乎天生就对房产比较敏感，“视房如命”，就算明明清楚自己买房会欠下一屁股债也要买房。真的是不知道，为何大家会对房产如此“痴迷”？
大家也知道，作为一个普通人是很难判断出楼市走势，也不明白在何时买房最为合适，所以大多数普通人在买房之前都会上网看一下各个专家是如何说的。不过，这样一个世界上又有多少人是真的专家呢？是真心为购房者考虑的专家呢？
如果你经常上网的话，应该对董藩这个人还比较熟悉。董藩是青年经济学家、房地产专家、北京师范大学管理学院教授。他对于房地产市场曾经多次发表观点。就在今年1月4号，他再次对于房地产市场提出了自己的看法。
对于大家普遍认识的“房价太高了”这个说法，董藩却给出了不一样的见解。董藩表示，什么是高呢？不是因为均价飙升就认为是高，房地产价格是如何形成的，要去思考。
中国部分家庭无法承受目前的房价，只能够说明一点，就是其收入并没有达到进入房地产市场的水平。全世界各个国家的大部分普通收入家庭，买房都是有压力的，一般需要用几十年去还本息。
此外，他还表示，其实世界上很多国家的很多人都买不起房子，全世界最强大的美国也有38%的人没有自己的房产，买不起房子。
在董藩眼里，房价收入比这个指标没什么意义。他认为中国房价计算方式存在缺陷，中国家庭收入计算方式也存在缺陷。
但是，房价收入比这个指标真的没什么意义呢？大家也明白，只有自己的收入增长的速度大于房价增长的速度才有可能买得起房子，收入是所有消费的前提。
那么，目前各个城市房价收入比又是如何呢？
3月27号，上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》。报告数据显示，50城房价收入比均值是13.3。排在前五名的分别是深圳、三亚、上海、北京、厦门，房价收入比分别是35.2、27.6、25.1、23.9、22.8。
从房价收入比数值中，我们也可以看出什么样的问题呢？以深圳地区的房价收入比为例，这在某种程度上预示着一个家庭不吃不喝要35.2年才能够买得起一套房子。
这样看来，中国的房价真的不算高吗？这样的一个问题真的值得深思。
