中新社
北京4月20日电 (记者 庞无忌)中国人民银行20日授权全国银行间同业拆借中心发布最新一期借款商场报价利率(LPR)数据。房贷利率参阅的5年期以上LPR为4.65%，这是自上一年8月LPR变革以来的最大降幅。
贝壳研究院首席商场分析师许小乐以为，此次LPR利率下调是全体微观金融商场宽松对房贷商场的传导，有利于下降存量月供担负，25年期的100万元(人民币，下同)借款，每月月供会下降60元左右。
诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出，从以往降息来看，利率下调会加快购房需求的开释，再加上近期政府一再在供应端开释出宽松痕迹，跟着疫情防控局势好转，购房者入市更为坚决，或带动商场交易量上升。
许小乐也表明，这次是LPR变革以来的最大降幅，有利于提高商场预期。现在的房地产商场节奏仍旧较慢，以二手房为例，要点城市的房源均匀出售周期为120天以上，绝大部分城市的价风格涨份额不到30%，“买方商场”的特征仍旧显着。LPR的下降可以促进购房需求开释，估计要点城市二季度商场持续升温。
