提到房地产职业的开展，经常在各个城市游览的人或许会发现，简直每个稍稍在开展的城市都有许多的开发商在很多的买地建房，各式各样的楼盘层出不穷。这也就造成了很多的房子呈现空置的现象，依照正常的供需联系，呈现很多空置现象，房价理应跌落才对，但相反国内的房价却一向在涨。
依据计算，乡镇空置住宅绝对数约为6500万套，住宅空置率达21.4%。从供应视点来看，我国的住宅资源现已满足，乃至有些区域还呈现了住宅过剩的现象，即使如此，房价依旧是居高不下，仍有很多的人买不起，这是为何?首要炒房客的哄抬。炒房客使用“低买高卖”的手法，将房子作为挣钱的东西。炒房客在楼市中，很多买房囤房，房价也得到了上涨的支撑点，只能处于高位了。
其次我国人民关于房子的莫名执着感，我国人想要成婚以为没有房子是不可的。一起加上这几年来房价一向不断上升，有人就看到里面的赢利，于是乎一大批房哥；房姐应运而生，很多购买房子囤积到手里，然后再卖出去。这还不算完乃至还呈现了一个人坐拥了15645套房子“房祖先”，这种行为更是直接的助长了房价。
最终一个根本原因仍是方针的调控，方针调控楼市，一个方针便是安稳楼市，可是从未说是想让房价跌落或是大跌的，方针调控的确能够安稳楼市，可是一些大幅度降价的开发商被约谈，一些举高房价的开发商也被约谈，这就其实摆明晰态度了，那便是房价不会大跌。每个国家的开展都离不开房地产的开展，一个国家房地产的炽热实际上仍是有利的，可是假如揉捏了其他职业的开展，揉捏了消费才能，天然也是百害而无一利的
