4月17日，国家上发布2020年我国一季度GDP同比下降6.8%。会上介绍了2020年一季度的经济开展境况，发布了未来一段时间国家对经济的影响手法。看到这很多人都会联想到国家会用房地产来影响经济，用放松楼市调控来拉动经济开展。可是很多人都想错了。
可是在17日的会议上，再次着重了房子是用来住的，不是用来炒的定位，促进房地产商场健康稳定开展。这次会议是评论未来经济开展，处理个人、企业现在面临的困难等一些问题的。自身是能够不必议论房地产的，可是会议上却特别着重了“住宅不炒”。这能够精确的看出中心对这次房地产职业调控的决计，决计不再用房地产作为影响经济的手法。所以说一些人能够抛弃幻想了。
调控3年多了，房价尽管止涨，可是仍然昂扬
尽管现在一个个房企都表现出资金压力大，时间面临破产的危险，装出一副不幸的姿态。其实这便是所谓的会哭的孩子有奶吃。面临会哭的“孩子”，从本年2月开端，全国各地70多个城市都出台了林林总总的“救市”方针，更是有几个城市出台的方针触碰了国家调控的红线，比方驻马店、广东、青岛等城市。
看起来房地产职业现在的确是隆冬，可是咱们要认清一个实际，便是在国家几年的尽力调控下，大部分城市的房价仅仅中止了上涨，并没有跌落。也便是说，现在开发商一个个向政府哭穷，要钱要方针。其实他们底子还没有到那种存亡存亡之际，否则他们早就抢着降价促销了。关于大部分房企来说，他们还幻想着现在国家经济困难，国家会放松调控，用房地产职业拉动经济开展。可是，让他们没想到的是，就算在我国一季度GDP同比下降6.8%的状况下，中心高层仍不忘着重“住宅不炒”。这次，彻底让一切人都看到了国家对房地产职业调控的决计，刚需能够彻底定心，开发商也不必再幻想了。
未来2到3年房价只会跌不会涨
很多人会觉得这句话说的必定，由于现在就有些当地房价在上涨，其实这都是开发商在做最终的挣扎。为何会说未来2到3年房价只会跌不会涨呢？有两点原因：
1、房价现在虚高。这儿指的是我国一切城市，包含一线城市和热门二线城市，的确从久远开展的视点来看，一线城市和热门二线城市的房价未来必定还会持续上涨，这是毋庸置疑的，由于调控到最终，也是供需联系决议房价跌落或许上涨。可是现在来说，不管是一二线城市仍是三四线城市房价都虚高。现在房地产商场不景气，国家都坚持调控不放松，所以未来2到3年房价只会不断挤泡沫，房价只会跌落，直到房价不再虚高。
2、居民收入下降。在国家的调控下，现在房价不会再暴升或许暴降，那么就没有了炒房客的生存空间，由于对炒房客来说只要房价大涨才干获利，房价跌落、坚持不变乃至微涨对炒房客来说都是亏本的。没有了炒房客商场就只剩余刚需集体。可是现在的经济状况我们也众所周知和亲身领会，在全球经济低迷的状况下，未来1到2年或许我们的收入都会影响。房价那么高，薪酬又下降了，就算刚需购房者想买房，现在也是爱莫能助，囊中羞涩啊！所以对房企来说，只能经过降价促销才干招引购房者进场。
总结：现在房价仍然虚高，房地产调控方针又不会放松。一起现在刚需购房集体收入也受必定的影响，关于房企来说，只能降价了。所以我以为未来2到3年房价都只会跌不会涨。
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