跟着新式冠状肺炎疫情在国内得到有用操控，渐渐趋于平稳，人们也将目光渐渐的转向国外的疫情防控以及国内各行各业的复工复产。其间，房地产职业的复工就比较受注重，许多人都在张望楼市，想进一步了解房价是否会受疫情影响，影响有多大？房价是否会下降？
近来，我国社科院世界经济与政治研讨所世界出资研讨室主任张明在谈新冠肺炎疫情下国内外经济金融走势时，主张出资者要赶快减持三四线房地产。专家主张出资者或炒房客赶快卖掉三四线城市的房子，这是否意味着三四线城市的房价要下降了？是由于受疫情影响，房地产商场不景气，开发商为求“生路”不得以降价卖房，仍是由于通过近几年的房价快速上涨，三四线城市的楼市后劲不足，房产泡沫过大，不得不面对降价？这是一个值得沉思的问题！
据了解，现在新冠肺炎疫情正在全球盛行，全球经济稳步的增加遭受疫情重创。我国作为疫情首要迸发地，经济受影响严峻。张明表明，我国经济应对疫情可能以财政政策为主、货币政策为辅，而财政政策估量以搬运付出为主、基础设施建造为辅。在2020年国家将会施行更具扩张性的财政政策，以影响经济复苏，基础设施出资将愈加注重“补短板”。
张明还表明，从现在的土地置办面积、房产成交量、房产销售额等销售与出资走势来看，房价走势未来不达观。开发商拿地数量和房产销售额比2019年显着下降，所以他主张出资者要赶快减持三四线城市的房产，而且出资一二线要点城市房产时，应该注重中心地带小户型（下降杠杆）。由此可知，炒房客能够死心了！本年在三四线城市出资房地产就要更稳重了！
三四线城市的房价是否要下降了？相关多个方面数据显现，许多三四线城市房价开端下降了！例如接近南京的镇江市、广东的肇庆、海南的陵水（除了海口和三亚，其他城市房价均有不同程度下降）、四川宜宾、广西桂林等城市，房价均呈现不同程度下降。
众所周知，一二线热门城市的房价在2015年下半年至2017年上涨比较快，而三四线城市的房价遍及上涨比一二线城市要晚，许多三四线城市都是从2017、2018年才开端上涨，有的城市乃至到2019年才上涨完，所以当许多一二线城市的房价现已趋于平稳或许呈现微跌的时分，不少三四线城市的房价仍在上涨。
房价的涨跌都有必定的规则。正常的情况下，假如房价上涨，往往是一二线城市的房价首要上涨，接着才是三四线城市的房价上涨，然后是一些下级的市县房价上涨；可是假如房价跌落，往往是下级的市县或许三四线城市的房价首要跌落，最终才是一二线城市，而且如无意外，三四线城市的房价跌落起伏较大，一二线城市跌落起伏较少。
这样一看，2020年部分三四线城市的房价开端跌也很正常。由于三四线城市的很多房子和土地显着供大于求，而且2020年新年的传统“返乡置业”购买力没有迸发出来，三四线城市接盘严峻不足，再加上受疫情冲击，整个房地产职业都不太景气，本年房价跌落也就不奇怪了。小编个人主张，想要在三四线城市买房的购房者先等一等，不要着急买房，防止自己买到高价房，房价一旦跌落，自己就亏大了。
互动：你觉得本年房价会跌落吗？为什么？
