今日（4.17），由宝能集团发布的海报显现，燕子矶G01地块中的地标综合体，将打造成300米的城市地标。这是否意味着，未来的燕子矶榜首楼房，将会到达300米高度？
而依据大众号公民楼市的音讯，据宝能工作人员表明，现在尽管未有官方文件出台（显现地标高度），可是项目正在依照300米来做计划。
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燕子矶滨江商务区将添一座新地标
在本年2月，燕子矶G01地块被宝能以成交楼面价7927元/㎡（大略预算）摘取（相关链接“33.4亿！宝能强势进驻燕子矶！出资300亿的地标修建要来了！”）。
据悉，本年1月在栖霞区注册挂号的宝能南京宝能城市开展有限公司，将在燕子矶打造燕子矶滨江商务科技城，包含科技园、文旅、金融大厦、燕子矶老镇开发等，总出资额300亿。
在本年3月，南京市与宝能出资集团经过视频连线签署战略协作结构协议暨重大项目协作协议，其间燕子矶滨江总部经济集聚区项目首期将出资160亿元。
而宝能拿下的燕子矶G01地块，是燕子矶滨江商务区一期的地块，依据地块出让条件“地块D分区内须制作一幢地上高度250至300米的办公楼，作为燕子矶新城的地标性修建”，则表明燕子矶滨江商务区将制作一座城市天边地标。
燕子矶滨江总部经济集聚区项目规划效果图
提到地标性修建，南京现在已建成和在建的不在少数，但大多散布在河西、城中和江北核心区。像燕子矶新城这种新开展的板块（青龙地铁小镇、江宁滨江等），地标修建简直为零。它的含义显而易见。
南京部分在建楼房
02
利好不断进驻，燕子矶行将兴起
作为南京主城北部规划的一座新城，燕子矶不论从教育资源，仍是商业配套等方面，都在发作显着的改变。区域内涵3月迎来一个教育利好，燕子矶新城与南师附中签定协作办学协议。
原先的燕子矶，是南京闻名的化工基地，在2017年，南京政府正式宣告南京城“拥江开展”的战略，南京主城区的沿江开展，分为四个区域：河西滨江、鼓楼滨江、江北滨江和幕燕滨江。一起，这也代表着南京“拥江”年代的四个开展进程。
现在，河西、鼓楼、江北、燕子矶的规划蓝图现已施行完结或许正在施行中。其间，燕子矶新城作为主城沿江向北开展的最终一站，不同于其他规划还在落定的新版块，燕子矶的利好先行。包含地铁路面开工开建（六纵六横”干路网，地铁1号线北延、6号线、7号线地铁沿线制作傍边）、南师落定、商业在建中、宝能入驻、地标修建等等。
燕子矶片区控制性详细规划
03
多家纯新盘待上市，仁恒公园世纪放风3.8-4万/㎡
现在，燕子矶新城有多家纯新盘待上市，包含仁恒公园世纪、万象六合九悦、燕熙台、佳兆业燕然居、金科G33地块。
其间，纯新盘仁恒公园世纪现在渐渐的开端招待部分客户（需求提早预定）。作为区域内较受重视的纯新盘，尽管还未正式对外揭露，可是置业参谋现已出场，开端招待客户。
此外，置业参谋还泄漏，项目放风均价在3.8-4万/㎡（详细以销许为准），首开楼栋和时刻不决，现在，项目户型为130㎡的样板间现已做好。
现场图
值一提的是，现在燕子矶限价约3万/㎡，而纯新盘仁恒公园世纪假如到达放风价上市，或将改写区域内的房价格式，使燕子矶（房价）再上一个阶梯。
坐落地铁6号线万寿村站邻近、招商花园城对面的万象六合九悦估计在近期首开10栋层高在8-11层的洋房产品，户型面积为98-159㎡，得房率为83-86%。置业参谋表明，项目放风价格在3.5万/㎡左右（详细以销许为准），现已敞开意向挂号。
万象六合九悦沙盘
还有紧邻仁恒公园世纪的纯新盘佳兆业燕然居，现在正在制作项目售楼处，据现场工人表明，项目全体竣工时刻在本年7、8月份。依据规划，纯新盘佳兆业燕然居将制作7幢16-18层的高层，现房出售。
佳兆业燕然居售楼处
区域内还未正式对外发布案名的为金科G33地块，小区姓名现已挂牌，显现为金科博翠花园。依据规划，金科博翠花园共规划5栋18-20层的住所，需现房出售。
金科博翠花园
纯新盘燕熙台现在现已在万慧谷揭露城市展厅，在2019年7月，项目被华裔城以成交楼面价17539元/㎡拿下。依据规划，项目拟建15栋住所及配套，户型面积约为92-143㎡，是区域内为数不多的期房交给楼盘。
本文部分音讯来源湾区楼房迷、铁北楼市、公民楼市
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