成交导序：
20026号两路组团地块：由恒大竞得，成交总价80500万元，成交楼面价5828元/㎡；
20027号两路组团地块：由恒大竞得，成交总价65900万元，成交楼面价5683元/㎡；
地块成交概况
01
编号20026号地块
土地方位：两江新区两路组团I分区I39-1、I39-2、I39-3地块
地块用处：二类寓居用地
土地面积：149亩
容积率：1.4
可建体量：13.81万方
竞得房企：恒大
成交总价：80500万元
成交楼面价：5828
布告总价：71831万元
布告楼面价：5200元/㎡
成交方法：拍卖
地块解读
1
地块四至
地块东临空港大路，南临美的中骏云璟，西临首钢铂鹭风华，北临现状用地。
2
区位剖析
地块处于航空小镇片区，定位为临空商务区，要点开展航空教育训练、文明展现、工业服务、多业态金融及工作、国际航空生态寓居社区五大工业。近两年，该片区频频供给土地，品牌开发商相继进驻，促进区域开展速度，未来在工业带动下，或将迎来新关键。
3
地块配套
交通：港通大路、观月大路、南北大路、空港大路、木兰路等主干道及轨迹3号线、远期规划轨迹14号线。
教育：木耳中心校园、渝汉中学、立人小学、巴蜀常春藤校园、锦尚小学、两江小学、渝北中学等。
医疗：重庆临港中西结合医院、在建渝北区中医院。
商业：莲花广场及在建桃源居商业中心、我国摩。
4
规划约束
1、I39-1地块修建限高20米、I39-2、I39-3地块修建限高30米。
2、地块的年径流总量操控率不低于75%，年径流污染物去除率不低于50%。
3、I39-1地块配建一处公厕，修建面积60㎡，配建一处菜市场，用地面积2500㎡，修建面积2000㎡，并独自建立公厕、垃圾处理集点以及必定的机动车和非机动车泊车场所；I39-3地块配建一处开闭所，修建面积200㎡。
4、该宗地需选用安装式修建技能，安装率不得低于50%。
5、交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。
02
编号20027号地块
土地方位：两江新区两路组团I分区I47-1地、I47-2地块
地块用处：二类寓居用地
土地面积：140亩
容积率：1.2
可建体量：11.60万方
竞得房企：恒大
成交总价：65900万元
成交楼面价：5683
布告总价：60301万元
布告楼面价：5200元/㎡
成交方法：拍卖
地块解读
1
地块四至
地块西临空港大路，东、南、北均临现状用地。
2
区位剖析
地块处于航空小镇片区，定位为临空商务区，要点开展航空教育训练、文明展现、工业服务、多业态金融及工作、国际航空生态寓居社区五大工业。近两年，该片区频频供给土地，品牌开发商相继进驻，促进区域开展速度，未来在工业带动下，或将迎来新关键。
3
地块配套
交通：港通大路、观月大路、南北大路、空港大路、木兰路等主干道及轨迹3号线、远期规划轨迹14号线。
教育：木耳中心校园、渝汉中学、立人小学、巴蜀常春藤校园、锦尚小学、两江小学、渝北中学等。
医疗：重庆临港中西结合医院、在建渝北区中医院。
商业：莲花广场及在建桃源居商业中心、我国摩。
4
规划约束
1、I47-1地块修建限高20米，I47-2地块限高30米。
2、地块的年径流总量操控率不低于75%，年径流污染物去除率不低于50%。
3、I47-2地块配建一所9班幼儿园，占地面积3240㎡，修建面积3145㎡，主张布局在地块东南角，接近东侧公园；配建一处公厕，修建面积60㎡。
4、该宗地需选用安装式修建技能，安装率不得低于50%。
5、交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。
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