今日，70城3月房价指数出炉。
依据国家统计局数据显现，全国共有38个城市的新建商品住所出现了环比上涨，其间，重庆房价也有所上涨。在经历过2月的低迷之后，3月的重庆楼市出现了显着回暖痕迹。
70城房价出现微涨
依据数据，3月份，在70大中城市中，共有38城新建商品住所价格出现了环比上涨，比较2月份的21城，3月环比上涨的城市多了17个；在这70个大中城市中，体现最为显着的是西宁，环比上涨1.4%，领跑其他城市；上海和深圳别离涨了0.1%、0.5%，广州跌0.5%。重庆环比上涨0.3%，同比上涨6.2%。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏剖析，3月份，跟着新冠肺炎疫情防控局势继续向好，出产日子次序加快康复，因疫情积压的住所需求出现出逐步开释的气势。70个大中城市房地产商场行情报价出现微涨，但整体较为安稳。
依据简略管用均匀核算，从房价指数数据看，3月份全国70个城市新建商品住所价格指数环比涨幅为0.1%，同比涨幅为5.4%。其间环比涨幅出现了扩展，而同比涨幅出现了收窄。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，这和近期环比涨幅数据整体偏小是有关的。考虑到新冠肺炎疫情没有彻底完毕，所以同比涨幅数据估计后续会继续收窄。
重庆楼市回暖痕迹显着
跟着疫情得到有用操控，重庆各个售房部连续敞开，新房供、销继续上升，逐步康复到疫情之前的水平，重庆楼市回暖痕迹显着。
具体体现，咱们我们能够从多个维度做多元化的剖析。
1.从区域成交量上看
3月，新建商品住所成交量呈继续上涨趋势。
主城各区中，新建商品住所成交量最高的是巴南区，出售面积为27万方，占全城住所出售比例的24.02%；比较其他各区，巴南区新房的总价更低，多以高层、小高层为主，产品价格优势显着。
其次，两江新区成交量位列第二，总共出售商品住所26.6万方，占全城住所出售的23.62 %。在主城各个区域中，两江新区的产品类型最多，业态散布均衡，
明星产品多，也比较受购房者追捧。
在成渝双城经济圈一体化和重庆高新区的加快建造等多重利好之下，沙坪坝区新房出售成果在主城各区中位列第三，出售商品住所21.58 万方。沙坪坝西永板块开展优势渐显，未来，信任还会有更大的开展。
2.从区域成交均价来看
据了解，3月，重庆主城区商品房建面成交均价为11913元/平方米，同比增加3.85%，环比增加2.8%。
图片来自：乐居网
其间，江北区和大渡口区出现显着上涨，江北区涨幅最大，为21.5%，大渡口区涨幅为7.1%，渝北区、北碚区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区和巴南区这6个区域房价环比出现了跌落。
据记者了解，这6个区房价出现跌落的首要归于结构性跌落。因为在这几个区域中，重庆在售楼盘推出的产品形状多为高层、小高层，占比约70%，且成交均价14000元/平方米的楼盘占比达74%，然后拉低了房价水平。
重庆房价还会继续上涨吗？
3月的全国楼市，可谓是风风火火。上海2000万元豪宅排队“抢”，深圳4000万级公寓“秒光”。重庆尽管没再次出现上海、深圳这样的“疯抢”局势，可是从成交量上看，整体趋势是继续向好的。
那么，跟着重庆楼市的显着回暖，房价还会继续上涨嘛？
博众房地产办理研讨院院长、研讨员阎占斌以为，受疫情影响，3月份的地产商场应该是下行的。可是，国家统计局的数据阐明，重庆房企看好商场的预期，体现出充沛的决心，对职业、企业、政府都开释出杰出的信号。跟着国内各职业全面复工，地产商场的需求得到开释，接下来的重庆地产商场依旧会坚持杰出的态势。商场需求一向都在，但消费行为会比较慎重，价格可能会继续温涨，但“温度”不会很高。
实况时报记者：蒋娱婷
