4月16日，国家统计局发布2020年3月份70个大中城市产品住所销售价格变化状况，从新房房价上涨和跌落城市数量看，房价环比上涨的城市数量为38个，比较2月添加17个城市，上涨城市数量添加显着。二手住所方面，上涨城市数量为32个，比2月添加18个城市。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，3月份，跟着新冠肺炎疫情防控局势继续向好，出产日子次序加速康复，因疫情积压的住所需求呈现出逐渐开释的气势，70个大中城市房地产商场行情报价呈现微涨，但整体较为安稳。
一二三线城市新房价格环比涨幅均略有扩展
国家统计局发布的多个方面数据显现，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市数量为38个。其间，西宁、杭州、银川、唐山、徐州、深圳、成都、西安、吉林、无锡的新房价格环比涨幅排名前十。
西宁则在70个大中城市中，新房价格环比涨幅排名榜首，环比上涨1.4%。杭州次之，环比上涨1.3%；银川环比上涨1.1%。
按等级城市来看，国家统计局多个方面数据显现，3月份，开始测算，4个一线城市新建产品住所销售价格环比由上月相等转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其间，北京相等，上海和深圳别离上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。
除了一线城市，二三线城市新建产品住所销售价格环比涨幅也略有扩展。
多个方面数据显现，31个二线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩展0.2个百分点，比1月份扩展0.1个百分点。别的，35个三线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩展0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交。
不过，同比来看，一二三线城市新建产品住所销售价格同比涨幅均回落。
国家统计局数据显现，3月份，开始测算，一线城市新建产品住所销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二线城市新建产品住所同比上涨5.8%，涨幅比上月回落0.4个百分点，接连11个月回落。三线城市新建产品住所销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.6个百分点，接连12个月相同或回落。
深圳二手房价格环比涨幅最高，为1.6%
一般而言，二手房商场根据自主生意、定价等原因更能反映商场的实在状况，成为衡量商场是否回暖的重要目标。
按国家统计局数据，本年3月，深圳二手房价格在70个大中城市中环比涨幅最高，环比上涨1.6%，归于上涨态势最显着的城市。
从历史数据看，深圳在2018年2月份二手房价格指数环比涨幅坐落全国榜首。24个月后，深圳二手房价格涨幅从头回到全国榜首。
从近期楼市状况而言，深圳楼市备受重视。先有“5500万豪宅一次售罄”又有“喝茶费重现江湖”，更有“市民反映小区业主哄抬房价引来住建局工作人员实地劝诫”。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，后续需求活跃添加房源供应，尤其是深圳人口导入速度比较快，后续客观上需求活跃添加土地供应，一起大力发展租借商场。
依照国家统计局数据，二手房价格环比涨幅排名前十的城市别离为：深圳、太原、唐山、杭州、成都、乌鲁木齐、大连、宁波、昆明、西宁。
分等级城市来看，四个一线城市二手住所销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩展0.3个百分点，与1月份相同。其间，北京、上海和深圳别离上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。
二线城市中，受疫情影响，武汉新建产品住所和二手住所均无成交，销售价格视为没有变化（环比指数为100，下同）。
而从房价同比上涨的城市名单看，唐山是归于涨幅最大的城市，成为最近5个月二手房价格同比涨幅最大的城市。业内人士以为，这也要求唐山后续活跃管控二手房商场，尤其是要防备中介等参加炒房等动作。
3月楼市方针多发，人才方针成调控另一窗口
华夏地产研讨中心统计数据显现，3月份，全国房地产调控方针继续多发，在2月份高达单月75次历史记录的基础上，3月单月再次发布了60次房地产相关调控方针。
累计一季度房地产调控次数高达171次，而2019年同期只要104次，同比上涨65%。房地产职业受新冠疫情影响较大，为确保房地产商场平稳运转，各地坚持“房住不炒”定位不变，因城施策愈加灵敏，多地从供应侧和需求侧优化房地产相关方针。
3月，调控方针以稳为主，多地优化人才落户、人才购房等方针。据汹涌新闻（）不完全统计，到现在，已有河南省驻马店市、广东省广州市、陕西省宝鸡市、山东省济南市、浙江海宁等城市先后在发布放松房地产调控方针后，进行修正删去或吊销，各地楼市方针现“一日游”的状况。
业内人士称，大部分城市出台的方针主要以救房地产企业为主，削减企业资金压力、推迟公积金月供为主。比较2月份方针，3月份多城市呈现了方针一日游，救市方针被回收，一起也有多城市发布了人才购房新方针。3月单月，全国挨近20城市发布了各种人才方针，其间大部分与购房相关。
张大伟以为，当下商场部分区域确实呈现了热盘，看房人数量比较之前有显着上升，但远远谈不上过热升温。商场在降息等预期下，有望继续的康复，在2季度商场很可能挨近康复到2019年平均水平。从商场安稳的视点，当下房地产企业的资金链压力渐渐的变大，地方政府应该从不违法房住不炒的准则下，出台一些安稳实在自住的刚需与改进方针。防止4-5月份呈现部分房地产企业资金链断裂的可能性。
