原标题：组织陈述数据闪现：北京办公楼租金继续下行
4月14日，仲量联行发布2020年第一季度北京房地产商场回忆。仲量联行华北区董事总经理张莹标明，新冠病毒疫情使得各类租借活动阻滞，商场之间的竞赛加重，北京办公楼租金进一步承压下行。
多个方面数据闪现，本季度北京办公楼商场租借成交总量（根据建筑面积）同比降幅挨近60%。虽然第一季度受新年影响原本便是租借传统冷季，但本季度所录得的成交量也远低于上一年同期水平。
当时严峻的商场环境迫使业主采纳更为急进的租借战略，更专心于续租，并供给更为灵敏的租金条款。部分业主在季度末下调了租金，以此招引租户，因而导致本季度全体商场租金下降了1.3个百分点。
仲量联行标明，疫情对商场的影响现在没有彻底展示。跟着疫情所带来的巨额财政本钱日益闪现，商场压力不断累积，估计租借成交量和租金水平在未来几个季度均将面临进一步下降的危险。
虽然租借商场承压，但2020年出资商场估计仍将坚持上一年的微弱气势。
据了解，坐落长安街的LG双子座大厦被韩国LG集团以约80亿元售予新加坡主权财富基金GIC。该买卖标明北京市中心财物价值百科仍坚持高位，出资者并未过度忧虑短期商场现状，且对中长期发展前途持乐观态度。
“面临不确定性及日益严峻的应战，出资者仍不断寻求在京置业的时机。”仲量联行华北区出资部总监王刚标明，内资自用出资者的体现仍旧活泼，外资出资者则迎来可贵的出资窗口期并活跃寻求出资时机。
在高端住所方面，开发商和购房者也均处于深度张望状况中。
多个方面数据闪现，一季度奢华公寓商场及高端别墅商场成交量下滑显着，别离同比下降68.6%和88.2%，大都成交会集于阴历新年之前。虽然商场成交跌落，奢华公寓商场成交价格根本保持安稳。
近期继续宽松的金融方针并不会影响购房需求会集开释。“咱们我们都以为跟着下半年各项经济社会活动的逐渐康复，商场成交量也会相应上升。”仲量联行华北区研讨部总监米阳标明，虽然住所商场短期承压，但紧缩的方针环境估计仍将保持，以保证商场平稳过渡并逐渐回暖。回来搜狐，检查更多
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