2020年第15周，大连楼市新项目活动不断，供给继续开释，出售量坚持相对高位；二手房量价继续双双微涨，调价房源总量再次回落，降价房源量占比已接连3周继续增大；大连租金均价阅历5周的接连上涨后，本期小幅微跌。
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方针动态类
01、大连5月1日起，履行户籍新规
近来，大连市人民政府印发《大连市户籍迁入办理若干规则》（大政发〔2020〕5号）（以下简称《规则》），《规则》自2020年5月1日起实施。
《规则》共分为6章26条及附件《大连市归纳积分落户指标体系及分值》。调整完善的首要内容归纳为：六个铺开、四个撤销、四个调整、四个新增、一个放宽。
土拍
土拍挂牌
本期暂无寓居地块挂牌
土拍成交
本期暂无寓居地块成交
土拍改变
本期暂无寓居地块信息改变
商品房动态
据大连新峰房谱公示数据，2020年第15周，大连楼市仍在继续升温，商品房供给继续开释，出售量仍旧坚持相对平稳。金州新区和甘井子区成为出售较为炽热的项目集中地。
本期中梁观澜壹号院成为商品房住所来出售面积排行榜首位，其次为万达体育新城、富力东堤湾畔、金科集美郡、融创海逸长洲、华润大连湾等；亿达蓝湾位居别墅出售面积首位，其次为招商雍景湾、世茂御龙海湾、华润海上东方及天誉湾；公寓出售面积靠前项目，碧桂园东港世界位居榜首，其次为洲际酒店新星第宅、恒大时代峯汇、百年港湾、亿达河口湾等。
二手房动态
二手商场均价
据诸葛找房数据研究中心的数据计算，2020年第15周（4月6日到4月12日）大连二手住所的城市商场均价为15615元/平方米，环比上涨0.31%，与上期比较，涨幅收窄了0.34个百分点。
本期首要城区中，中山、开发区、高新园区的城区商场均价环比上涨，中山区涨幅相对较高；其他城区商场均价环比均跌落，西岗区以0.81%跌幅领跌，沙河口跌幅0.43%相对较少。
二手住所入市房源总量转跌微增
据诸葛找房数据研究中心监控多个方面数据显现，2020年第15周大连市二手住所入市房源总量继续上涨，已是入市房源总量接连第2周继续上扬。
其间，甘井子、金州、高新园房源总量环比削减；其他城区房源总量环比均呈不同起伏的添加趋势，其间，西岗、沙河口房源量增幅相对较高。
调价房源总量回落 降价房源量占比已连涨3周
据诸葛找房数据研究中心监测多个方面数据显现，2020年第15周，调价房源总量本期有所削减，总房源量环比削减14.52%。
降价房源量本期占比为75.11%，比上期扩展了1.58个百分点，已是占比接连第3周继续上涨。疫情对各职业的影响仍旧存在，面对并不达观的经济形势，更多业主为了赶快回笼资金挑选降价出售。
本期业主决心指数继续回落
2020年第15周，大连楼市业主均匀决心指数继续走低，已连跌3周继续跌落，与上期比较，指数削减了0.026，跌幅比上期扩展。楼市虽已回温，因疫情影响，对国民经济形成的丢失是巨大的，多职业一起面对资金压力，严峻的经济形势让更多购房者及业主挑选张望。
涨降榜TOP20
本期降价房源量TOP20小区，前三甲为甘井子区的泉流、辛村寨、以及华南，分别为152套、150套和112套；提价房源量TOP20，前三分别为甘井子的泡崖、泉流和辛村寨，提价房源量分别为66套、52套和49套。
本期降价房源量较多的小区为开发区东城商圈的东城全国小区，该小区现已接连2周占有首位，本期该小区均价为9457元/㎡。前20中，甘井子区、开发区的商圈占比较大。
租房动态
城市租金均价
第15周，大连城市租金均价为37.63元/平方米/月，环比微跌0.08%，本周停止了城市租金均价接连5周的继续上涨，止涨转跌。跟着疫情得到有用操控，租房行情有接连的小幅上升，但疫情对租房商场的影响仍旧存在，缺少微弱的上涨动力，预估短期内租房行情改变仍将连续现在稳中小幅动摇的改变趋势。
主城区租金状况，与上期比较，仅金州和开发区两个城区租金均价环比微涨；其他城区租金均价环比则呈不同起伏的跌落趋势，沙河口城区租金均价环比跌落0.39%，跌幅较大，甘井子环比跌落0.16%，跌幅相对较小。
本期大连各个居室租金均价环比改变有显着差异。一居室租金均价为1925元/月，租金均价与上期相等；二居室租金均价为2534元/月，环比微涨0.04%，涨幅比上星期收窄了0.04个百分点；三居室及以上租金均价为3915元/月，环比跌落0.38%，跌幅比上星期扩展了0.03个百分点。
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