跟着3月的完毕，2020年榜首季度已告一段落，在最近一段时间内，咱们遭受了出人意料的疫情，度过了疫情之下的新年，阅历了各行各业的罢工停产，也阅历了疫情渐息各职业逐步开工走上正轨。
相同的，房地产职业也在榜首季度阅历了从冰封到破冰的进程，那么青岛新房商场榜首季度终究有怎样的成交体现呢？
据锐理数据，2020年榜首季度青岛市共网签新建商品房17063套，同比下滑30.14%；出售面积202.19万㎡，同比下滑27.75%；出售总金额293.23亿元，同比下滑25.12%。成交套数、成交面积及成交金额均呈现较大起伏下滑。
一季度房价改变不大
同比上涨3.63%
2020年榜首季度青岛新建商品房的网签均价为14503元/㎡，同比2019年榜首季度上涨3.63%。
一季度新建商品房成交价格周度走势
从榜首季度新建商品房成交价格周度走势来看，榜首季度这12周里价格上下起浮不大，第12周成交价格比较第1周有微降，这两周价格仅相差705元。
自疫情发生后，“疫情往后房价将报复性上涨”的流言甚嚣尘上，不少购房者也因此而焦虑起来，但回忆一季度青岛房价走势，咱们我们可以发现，价格仍是以“稳”为主。
各区域成交惨白
市北城阳逆市“飘红”
各区域新建商品房成交同比改变表
从各区域新建商品房成交同比改变表可以精确的看出：2020年榜首季度青岛市新房成交量比较上一年同期跌落显着，成交套数更是跌落超3成。
分区域来看，青岛大部分区市成交惨白，比较上一年跌落严峻，尤其是高新区，成交套数、成交面积及成交总金额跌幅均超越60%。
在一片“绿”意之中，市北、城阳逆市飘红，尤其是市北区，成交量比上一年同期翻了挨近两倍，成交总价比上一年翻了3倍多；城阳则因为出台了共有产权住宅方针，为楼市带来了不少热度，拉动了一波楼市成交。
老胶南一季度成交最多
占总成交量份额超两成
一季度青岛各区域新房成交量份额图
从一季度各区域成交总量来看，各区市仍然坚持冷热不均的态势。传统的供给、成交大户比方西海岸、城阳体现亮眼。
详细来看，老胶南、城阳和胶州包办了2020年一季度青岛楼市新房成交量“三甲”座位。其间，老胶南新建商品房成交3727套，位居榜首；城阳区以新建商品房成交2459套的成果夺得亚军；胶州市新建商品房成交2243套排在第三位。
房企一季度出售成绩排名出炉
融创我国领跑
开发商新建商品房出售金额TOP10
开发商新建商品房出售面积TOP10
开发商新建商品房成交套数TOP10
2020年榜首季度，各房企成绩排名竞赛剧烈，尤其是融创和龙湖，融创以总出售额25.9亿元及17.68万㎡的出售面积坚持着榜首的方位，其出售额主要是融创中心（7.38亿）、融创维多利亚湾（4.68亿）、融创都会中心（3.97亿）和东方影都（3.92亿）的奉献。
龙湖集团总出售额为19.4亿，总成交面积为13.61万㎡，夺得亚军。
保利开展作为第三名，一季度完成出售14.6亿元，有一半的成绩来自于保利大国璟（8.34亿元），该项目也拿下一季度青岛单盘出售金额的冠军。
乐居角度
总的来看，因为疫情影响，年头房地产商场生机有较大程度受损，青岛新房成交“量减”。
不过因为疫情的逐步好转，之前积压的购房需求开端开释，3月起青岛新房成交不断上升，3月最终一周的成交量已根本康复至年前水平。
估计二季度青岛各开发商推盘动作将加速，不少新房源连续入市，而新房商场也将进一步升温，房价方面则估计呈现稳中有涨的趋势，不会“大起大落”。
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