今天， 主城区3宗地块布告到期出让。终究，蔡家地块被合能以楼面地价7005元/㎡,总价7.95亿元拿下；华岩地块被中交以楼面地价6119元/㎡,总价1.79亿元拿下；陶家地块被重庆恒雅旅行开发有限公司以楼面地价1408元/㎡,总价1.88亿元拿下。
竞拍速递
北碚区蔡家组团
北碚区蔡家组团H规范分区H25-01/05、H26-01/05地块
用处：二类寓居用地
土地面积：75661㎡
土地面积：113.49亩
修建面积：113491.5㎡
容 积 率：1.50
开始总价：63556万元
开始楼板价：5600 元/㎡
开始净地价：560万元/亩
保证金：12712万元
成交总价：7.95亿元
成交楼板价：7005元/㎡
成交净地价：700万元/亩
成交单位：合能
成交方法: 拍卖
九龙坡区中梁山组团
九龙坡区中梁山组团L分区 L16-01/04地
用处：二类寓居用地
土地面积：19501㎡
土地面积：29.25亩
修建面积：29251㎡
容 积 率：1.50
开始总价：14919万元
开始楼板价：5100 元/㎡
开始净地价：510万元/亩
保证金：2984万元
成交总价：1.79亿元
成交楼板价：6119元/㎡
成交净地价：612万元/亩
成交单位：中交
成交方法: 拍卖
九龙坡区西彭组团
九龙坡区西彭组团L分区L26-01-1/04、L26-02-1/04地块
用处：二类寓居用地
土地面积：88828㎡
土地面积：133.24亩
修建面积：133242㎡
容 积 率：1.50
开始总价：18761万元
开始楼板价：1408 元/㎡
开始净地价：141万元/亩
保证金：3753万元
成交总价：1.88亿元
成交楼板价：1408元/㎡
成交净地价：141万元/亩
成交单位：重庆恒雅旅行开发有限公司
成交方法: 挂牌
蔡家地块解析
土地区位
地块坐落两江新区蔡家板块，作为北区热门板块，是“北上战略”的首要拓展区，两江新区的先进制造业和都市归纳功用区的重要组成部分，以工业带动一小时经济圈建造的重要增加。区域内江景资源丰富，具有近20公里江岸线，一起也布局区域开展等
基本信息
材料显现，该地块土地面积为113.49亩；修建面积为11.35万方，全体体量较大。地块坐落佳程广场、力帆翡翠郡和金科博翠山麓之间，开发建造气氛稠密。
商场环境
现在，地块以南有多个住所正在进行开发，且周边项目行将逐渐进入交房期，项目的老练将拉动蔡家区域的老练，进步地块所在区域的老练度。现在，地块周边有碚都佳园、力帆翡翠郡、首钢美丽花都、金科金辉博翠山、金科集美嘉悦等多个项目，区域内人气旺盛，日子气氛稠密。
近年以来，蔡家板块新房成交面积一向坐落重庆各个板块前段，商场承受度较高。
出让条件
地块限高30米；H26-01/05号地块规划一处社区归纳服务中心，室内面积不少于2700㎡，室外场地面积不少于1500㎡；H26-01/05地块规划配建一所9班幼儿园，修建面积不少于2700㎡；H26-01/05地块规划一座开闭所，修建健米不小于200㎡。
相关配套
从商业配套来看，地块周围，多为大型寓居区，均配有自建商业体，可满意居民的日子、购物需求。
从交通配套来看，地块周边路途网络建造较为齐备，该地块可经过嘉瑞大路、同康路上兰海高速、中环快速干道敏捷灵通G75兰海高速，从而灵通全城。还可经过轨迹6号线蔡家站，进入轨迹交通网络，全城换乘。
华岩地块解析
区域配套
地块坐落老练寓居区华岩新城板块，紧邻城市核心区位，日子配套老练，交通快捷，间隔5号线二期华岩中心站缺乏1公里，全体配套优势杰出。
商场现状
近几年各大开发商活跃进驻华岩、跳蹬板块，且以大盘为主，周边在售项目有中冶仁和西里、荣盛城、保利金香槟等，在售以高层刚需产品为主，但商场存量较少，后期竞赛相对宽松。
出让前史
19年至今累计成交3宗商住类土地，板块内最高楼面价为8544元/㎡，由雅居乐于19年5月竟得，出现项目为雅居乐十里花巷。
出让条件
限高30m；按寓居户数每100户装备不小于20㎡装备社区或公益服务设施；满意《重庆海绵城市规划》相关要求。
陶家地块解析
土地区位
从地理位置来看，地块坐落银陶北路以东，大溪河硌五洞以南。现在，地块周边依然处于原始状况，开发度较低。且间隔西彭老练寓居区间隔较远，日常日子所需依然需求进一步完善。
出让前史
这一区域近几年开展较为缓慢，2014年至今仅出让3宗商住用地。土地出让类型以工业用地为主。可以猜测，这一片区内未来将构成一个大型的工业园区。现在，地块周边已有中冶建工修建工业化研制生产基地、前海股权交易中心梧桐上市孵化基地等很多工业加持，跟着工业的集合，将会为区域带来人气支撑和商业、寓居需求，推进区域的开展。
商场现状
地块周边4公里内仅有骄杨抱负城、恒大林溪郡两个新项目，需求有新的项目来进一步消解商场需求。
相关配套
交通方面：地块周边0.5公里有老鹰湾站、铜罐驿新合村站2公交站点，仅有434路公交路线灵通周边区域。
教育方面：地块周边3公里内有西彭二小、、陶家镇小学、合心小校园、西彭二中、重庆市九龙坡区陶家中学等校园，基本能满意教育需求。
休闲文娱方面：地块间隔西彭体育公园3公里左右；周边生果采摘基地、农家乐等较多，可以彻底满意休闲需求。
出让条件
地块限高30米；L26-01-1/04规划配套公厕1座，修建面积不小于60㎡；规划配件一处开闭所，修建面积不小于200㎡；竞得人须依照《才智小区点评规范》要求打造才智小区；宗地各地块之间规划目标不能全体平衡，各地块用处不得改动。
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