乐居长三角陈鑫 发自上海
3月29日晚间，正荣地产集团有限公司（06158.HK）发布2019年成绩。2019年集团录得合约出售金额人民币1307.1亿元，较2018年同比添加21.0%。其间，长三角奉献过半，接连三年有所上涨。据悉，集团现在在长三角土储总值约为132万平方米。具体如下：
来历：正荣地产2019年度成绩布告
合约出售增速 长三角成绩奉献过半
陈述期内，集团在2019年完成合约出售金额1307.1亿元，同比添加约21%，对应的累计合约出售建筑面积为843.95万平方米，合约均匀价格为每平方米15488元。针对添加原因，陈述表明首要因为近年来集团在一二线城市的累计可出售建筑面积添加所造成的。
来历：正荣地产2019年度成绩布告
从区域来看，正荣地产在2019年首要仍是夯实长三角、海西等传统优势区域的基础上，侧重重视中部、西部、环渤海以及珠三角区域。
集团在长三角区域、海峡西岸区域、华中区域、环渤海区域、华西区域及珠三角区域的出售额别离占合约出售总额的55.2%、24.2%、9.6%、7.2%、 3.5%及0.3%。其间，长三角占比超五成，为首要奉献区域。有必要留意一下的是，集团长三角区域在2017年，2018年的占比别离为45.2%，52.7%，接连三年有所上涨。
据正荣地产集团有限公司履行董事、副总裁兼财务总监陈伟健在成绩会上泄漏，长三角区域内出售首要来自于姑苏、南京、上海。其间，姑苏是现在出售额奉献最大的城市，整体占比达21.4%。
收益方面，截止2019年12月31日，集团总收益为人民币325.6亿元，同比添加23.1%。溢利为人民币30.9亿元，同比添加38.6%。中心纯利为人民币29.0亿元，同比添加42.7%。
聚集强二线城市 土储总货值超4000亿
土地方面，集团年内共收41幅新地块，其间触及以近贱价在厦门的初次拿地。全年新增土地储备建筑面积约560万平方米。其间，长三角的土储总值约为132万平方米。有必要留意一下的是，全年新增土地储备的85%坐落强二线城市。
来历：正荣地产2019年度成绩布告
陈述数据显现，到2019年底，集团项目首要散布在长三角、海峡西岸、中部、西部、环渤海及珠三角六大首要经济区域的30余座城市，总土储2615万平方米，货值约4500亿元人民币。其间，74%坐落一二线城市或具有高添加潜力的区域。
正荣地产集团有限公司董事长黄仙枝在陈述中表明，在土地出资方面，正荣坚持一向的稳健出资理念，坚持「区域深耕」战略，聚集具有强根本面的二线城市，为完成继续的高质量展开奠定坚实基础。
产品方面，年内集团以“改进大师”为定位，具有“正荣府”、“紫阙台”及“云麓”三大住所系列，一起经过晋级运算及加快产品标准化，将项方针准化仿制率提高至100%，均匀首开时刻缩短至7个月，新项目均匀首开去化率到达70%。
在集团看来，展开终究都将回归于产品力的比拼。而在后房地产年代下，产品力的优与劣将成为企业未来的中心竞争力和“压舱石”。
“新三年战略”攻坚之年 继续遵循高质量展开
2019年，集团初次提出将重视“可继续展开、功率提高、办理晋级”等一系列的课题，并展开“新三年战略”：将2019-2021年设定为“高质量展开期”。方案在这三年内，在企业规模继续稳步添加的一起，追求高质量展开。
而在布局方面，集团根据“1+6+X”的战略布局，即一个功能总部、六大展开区域、多个项目深耕，继续加码在中心都市圈及中心的一、二线城市的土地布局，推进全国布局的进一步深化。
正荣地产集团有限公司董事长黄仙枝在陈述中表明，本年是集团新三年战略的攻坚之年。要完成「高质量展开」的愿景，有必要聚集要点、全力打破，完成本钱与运营的双轮驱动，打造能够穿越周期的可继续竞争力。为此，他也提及了两点方向：
在土地出资上，集团未来将继续慎重出资，严密重视商场改变，坚持区域深耕战略，聚集于一、二线城市及其都市圈，经过多元方法充沛发掘出资时机，一起捉住会集批量供地的窗口期。
在开发形式上，继续坚持高周转的招拍挂形式为主，继续加强并购勾地等多元形式，并进一步拓宽优质合作伙伴，尤其是财投方合作伙伴。
一起，董事长黄仙枝还提出了1,400亿元的出售方针，并表明集团现在具有足够的可售资源，可支撑完成有质量、可继续的添加。而在新式疫情的冲击下，集团对未来仍充满信心，信任受疫情影响的刚性购房需求将在未来得到补偿性开释。
文章来历:新浪乐居
