一位预备长时间租房的朋友说道，现在的收入永远是追不上房价的涨幅，底子小县城一套房就近百万，若买房之后便成了不折不扣的房奴，每月要把大部分的薪酬还贷，怕换作业，怕赋闲、怕意外。这次疫情便是意外，虽然咱们操控很好，但国外就不达观了，本年的收入大幅下降，若有房贷的压力也就不必说了，还不如租房无拘无束，手上还有几十万的存款，做点理财，这年头现金在手结壮多点。
为什么现在提的是加速复工、保作业，由于本年增速就不必多想了，可是你得让咱们有作业，收入可以少一点，可是必定得有，为嘛？每家每户有房的简直都有借款，你薪酬收入少，没钱可以少消费，可是房贷是刚性开销你躲避不了。买房还能挣钱吗？这样的一个问题，大部分人仍是以为可以。人们对房价的只涨不跌的预期并没有改动。
专家以为虽然全国范围内楼市调控不断，但商场依然坚持添加态势。2019年全年住所成交总面积18.9亿平方米，较2016年添加2%。未来10年，我国仍有约2亿城镇人口增量。现在户均住宅套数已超越1套，总量足够难掩结构性缺少，顾客对“住得更好”有进一步需求。
但是，从出资的视点看来，买房并不必定就赚了。今明两年买房，5年内或给自己找麻烦：由于房子底子不好卖！咱们咱们可以看到2016年到19年期间入市的刚需，这波人有或许成为很长一段前史高点的接盘侠，打个比如一线城市1000万的房子，其间首付300万除了掏空6个钱包，还或许有部分借的，借款700万每个月要还3万，一旦作业、生意有所动摇不出问题才怪。其他500万财物的土豪相似，月还款1.5万，有多少家庭顶得住啊？有钱人那就另当别论。
据社科院的一份陈述指出，大部分炒房已经在亏钱！房价没有跌落但亏本已经在路上了。上一年超50%以上的城市房价涨幅不到6%，即便依照3%的租金回报率、5%的资金本钱、4%的房子折旧率来算，在这些城市拿着房子都是亏钱的。恒大、碧桂园、万科等房企在本年都降价促销，大幅裁人，二手房若不是方位优胜，出手就难了。
降价成为常态，普通百姓买不起，投机者谁愿高位接盘把自己套进去？只要把房价降到普通百姓可以接受的程度，才有出路。接下来两类人最受伤：炒房者和以及把钱都换成房子的人。就连房地产大佬冯仑都感叹，咱们应该忧虑在未来不是房价过高的问题，而是房价过低的问题，现在的房子数量是人口的好几倍，未来需求面临的不是买不起的问题了，而是卖不出去的问题了。
