当美国确诊新冠病例数字超越我国，意大利逝世人数跳过8千的时分，你不得不为人类的一同命运挂心和忧虑。
2020年是一个转机，让全世界铭肌镂骨的疫情，使人们深深认识到，健康的含义和生命的价值！
当人的健康遭到要挟，经济阻滞，赛事推延，沟通撤销，周遭悉数悉数连锁反应，带来不行幻想、不行预知的改动和影响。
所以，具有健康的身体、健康的日子，于未来才是最重要的。没有这个“1”，后边任何“0”都没有含义，这是疫情给予咱们的最大启示。
提到健康，本身的日子小习气当然重要，但具有一个契合健康规范的居所，也相同不能忽视。寓居空间是日子的载体，与咱们的身心健康休戚相关。
疫情期间，许多组织、房企进行了许多有含义的调查研究，意图是寻觅影响咱们健康日子的寓居痛点，为未来打造契合更高规范的人居产品做准备。
『地产营销人』也在考虑：健康住所的新原则应该是什么？
抛开过于杂乱而专业的行业规范，仅从合适购房者便当辨认的视点，一个健康住所从大往小说，应根本契合以下几个原则：
1、天然环境是健康寓居第一关
疫情中的调查是，在寓居区域中，具有杰出生态环境是保证健康的第一关。
曩昔人们垂青地段，当然地段也很重要，这与日子便当有关，但有时富贵地段带来的是拥堵和喧闹，疫情来暂时，往往意味着更多危险。
因而，把地段和环境放在一同去参照，往往有更佳挑选。相对优质的区位，加上杰出的生态环境，是契合健康住所原则的中心要素。
优秀的生态环境，森林掩盖率高，可以有用净化空气，进步负氧离子的含量，还能就近健身、休闲、散步，缓解压力，利于身心健康。
就北京而言，契合这一原则的板块，多与大型公园伴生，比方：北部的奥森、东部的向阳公园、南部的南海子公园、西部的园博园等，这几个板块的特征是，既近距五环，又生态环境杰出，美化率高，是抱负的健康寓居地。
2、低密，是健康社区中心特质
再看社区，修建密度低，具有墅居形状的寓居区，在疫情中具有更强的防护力。
当然，谁都想住别墅，但别墅的总价也不是任何人都能承受，退而求其次的挑选可以是洋房。
洋房归于多层修建，其特色是：楼间距宽广，通风采光视界俱佳，有利于空气在楼栋间活动。一起梯户比小，寓居不拥堵，有更多宅间美化可以享受，园林景象的主题分区更清晰，功用更合理。
不过，北京以洋房规划的新房不多。首要近几年新增供地的容积率有提高趋势，这是集约土地运用功率的内涵要求；别的，低密土地的规划目标只会给特定区域，即生态环境好，有限高要求的板块。
『地产营销人』计算，北京洋房类在售项目，容积率在1.1以内的新房社区，总共不超越5个，可见其稀缺程度。对购房者来说，想买不易，定要仔细寻觅。
3、户型没有舒适度，何来健康？
当进入居室空间时，跟健康的关联性愈加严密。咱们说，户型健不健康，要点看规划。
现在户型做到南北通透已较为常见，但仍有进深远、面宽窄，采光缺乏，运用率受限等问题，跟健康住所要求还有间隔。
健康住所的中心是舒适。大面宽、短进深，标准宽余、光线足够、功用完好是其要害特征。
别的，经过这次疫情，咱们也发现，曩昔只鄙人班后才干在一同的家人，现在24小时都同处一室，由此带来对卫生间运用频率、居家工作独立空间，以及净脏别离等潜在痛点史无前例的凸显。
就一般面积的户型而言，多个卫生间、独立玄关、独自书房等完成起来有难度。因而，未来应重视空间的复合性和多功用性。在必要时，空间可组合、别离、转化，满意特别情况下的运用。
以上原则完成单一不难，难的是几个条件一起具有。具有五环统筹杰出生态环境、低密洋房社区，加之户型超卓、标准舒适的项目，在北京楼市适当难找。
不过，本年有时机！
北京楼市大幕摆开，多年未有新增供给的京西园博园板块，新项目盛大上台，这便是近期颇受商场重视度的，由保利、首开、金茂联袂打造的熙悦天寰！
三家品牌国企央企强强联合，尚属初次。“熙悦”采自首开地产“熙悦”产品系，标志着生态宜居、贵族气质、王府家乡的“高兴”日子，“天寰”取自保利开展“天”字系高端产品系，而金茂又是名副其实的豪宅物业专家，这种组合天然给予项目质量充沛保证。
从区位看，熙悦天寰坐落丰台区长辛店生态城。刚好处于园博园内地之中，被一河、五湖、六园环抱，百倾水域，千倾绿植掩盖。瞰拥500 公顷水域，1000 公顷绿植掩盖，天然大氧吧的气氛，生态资源丰富，空气新鲜，环境优美，在北京中心城区实属稀有。
园博园板块叠加西五环，区域供地十分稀缺，三年来无新入市土地和项目，熙悦天寰是近年来区域仅有产品房产品，也是北京首个低碳社区演示项目。
熙悦天寰间隔地铁14号线首站张郭庄站约1.9公里，周边三横、三纵、三环线构建起立体交通网。项目自建有商业配套，未来将有超市、药店、餐厅等多种业态，可满意日常日子所需。
项目周边医疗和教育资源丰富。301、302、丰台中西医等多家三甲医院，供给健康保证；丰台一小（长辛店分校）、北京十中槐树岭校区（在建），以及长辛店一中、蓝天世界幼儿园等教育配套遍及四周。
别的，项目北侧有一块幼儿园教育用地规划、西侧有一块中学用地规划，据悉未来还将引入闻名校区，进一步优化区域资源。
商场最为重视的是，熙悦天寰的社区规划和产品，完全契合健康住所新原则。
熙悦天寰是近两年北京城六区内，容积率为1.1的仅有项目，属朴实低密洋房社区。社区内合计28栋楼，均为6-9层住所修建，舒适度十分之高。
比较曩昔园博园板块大部分住所2.5左右的容积率，熙悦天寰只要1.1，适当于比曩昔项目在相同土地上少了50-60%的住户，因而人均占有绿洲也成倍增加。
项目规划浸透公园地产理念。一“街”三“坊”的T型景象序列，打造为3组围合式的寓居组团。每个组团由修建的错动、景象花园进行围合，约60米超宽楼间距，栋栋楼南北均有大标准的花园动景，保证栋栋抱园、户户看景。
从修建立面，也能看出熙悦天寰每户巨大的窗体带来的采光优势，产品舒适度是户型的一大亮点。
项目三种主力户型，89㎡功用三居、108㎡功用四居、138㎡宽厅四居，掩盖刚需、改进干流需求。
89㎡三居户型，吸收全明网红户型精华。三面宽朝南，享有9.6㎡南向超大面宽，采光通风极佳，是目前商场同种类型的产品中南向标准最宽的户型，且得房率高达86%。
看内部格式，次卫在入户门旁，适用于疫情下入户消毒空间。南向次卧可与客厅打通，满意不一起期居者对空间功用的需求，具有灵活性和复合运用的特色。
108㎡户型，竟然做到四居，实践得房率听说超越90%，着实令人惊叹。户型方正，全明规划，南向三飘窗附赠。
10.3㎡超大面宽，做到同类面积产品之仅有。多功用房和北向次卧，也可以精确的经过不一起期需求，完成空间多功用性组合。
138㎡舒适型四居，得房率也高达90%。南向“3+1”面宽规划，具有13.3㎡豪宅巨幕面宽标准，完胜商场同种类型的产品。6m超大宽厅可尽享阳光，包括多功用变幻，引领寓居新潮流。
据了解，熙悦天寰悉数户型悉数精装交给，装备科技才智体系，从内到外实现健康寓居理念。
就城六区而言，本年纯产品房价格估计皆在6万/㎡以上，乃至8万+、10万+也不罕见。据悉，熙悦天寰未来首推均价不超6万，果真如此，必将引爆商场！
这次疫情，改动了许多东西，不是一时一刻，而是永久继续。对日子方式的观念，对寓居空间的了解，都在耳濡目染的改动购房行为。
为了寻求心中的健康住所，人们置业会愈加挑剔、愈加稳重，其间一部分产品被追捧，另一部分则免不了被筛选。
