在一线城市租房子
想租个“颜值内涵”俱佳
价格又友爱的房子真的太难了！
因而
很多人会萌生出改造租借屋的主意
至少
租不到满意
改成满意的就好了
“装扮这么美丽还要被扣钱”。日前，深圳市民贝女士报料称，自己最喜爱美丽的房间，看着养眼心情好，便把墙面贴满了贴纸，但在退房时，却遇到了“麻烦事”。
据了解，房东说她把墙面搞得太花了，要扣除一部分押金。房东表明，合同中要求不能随意更改房子，墙上也不能这么贴墙纸，房间墙面有必要坚持洁净，由于无法确保下一个租客是否喜爱这样的房间，“改造”成这样会影响租借，所以按合同须扣押金。对此，贝女士又伤心又疑问。
奥一网从贝女士“爆改”后的租借屋相片中看到，玫瑰、红唇、爱心、情侣小公仔贴纸布满了整个房间。
相片被发到网上后引起网友热议。
@懂懂董小姐：这叫美丽？对美丽有什么误解？房东没问题
@勤勉的118：租客审美观有问题
@minger6688：乍眼一看，以为是鲜血四溅的现场
@西红柿果：这种贴纸很烦的，撕下来简略把白灰扯下来，显得坑坑洼洼，不是简略刷油漆就能处理。
@狗狗：每个人的审美都不相同，不过假如住进房里的是独身狗咋办？
@落暮潇湘：房东说得对呀，你喜爱不代表下个租客喜爱。
@GZH：你就算是原样，干干净净，有几个二房东不会找各种理由扣的？二房东恨不能榨干租客每一分钱
@能吃的女人错不了哦：或许房东是由于她改的丑才扣押金的，改的美观没人扣吧？还会感谢租客呢！
对此，奥一网了解到，除了贝女士，在一线城市租房的市民为了满意本身喜爱，秉着“房子不是自己的，但日子是自己的”的方针，也会对租借的房子进行装饰改造。
林小姐告知奥一网，她是爆改租借屋成员中的一员，改完后房东对她拍案叫绝，给她减了房租不止，还想请她帮助“规划”改造其他的房子。
改造前
改造前
改造前
改造前
改造后
改造后
改造后
但在改造租借屋前，没有征得房东赞同还会呈现什么结果呢？
蒋女士就没那么走运，她表明，当她花费人力物力财力爆改完租借屋后，房子犹如做了个“整容手术”般，房东为了高价租借给下一位租客，便将她赶开了。
改造前
改造后
改造后
因而
租客私自爆改租借屋的行为是否合理呢？
房东能否因而赶开租客、扣除押金呢？
奥一网咨询了北京市盈科（深圳）律师事务所郑博恩律师，郑律师表明，租客私自爆改租借屋的行为是不合理的。改造租借屋归于对租借物的改进和增设，根据我国《合同法》第223条规则：“承租人经租借人赞同，能够对租借物进行改进或许增设他物。承租人未经租借人赞同，对租借物进行改进或许增设他物的，租借人能够要求承租人恢复原状或许补偿丢失。”
贝女士改造租借屋并没有通过房东的赞同，房东过后也没有进行追认，因而贝女士应当对房子改造的部分进行恢复原状或许补偿房东的丢失，假如贝女士拒不补偿或许恢复原状，房东进行扣押租金是合理的。可是房东不能够据此赶开租客，由于未经租借人赞同改造租借物的行为不符合租借合同的免除条件，除非房子租借合同中对此有清晰约好。
在职场上“厮杀”后
回到家无疑是最舒服的工作了
抱负的日子从来就没界说
执着于夸姣的事物的人
是由于从未丢掉对日子的热心
所以
假如你想爆改租借屋
记住问询房东后再做决议
假使房东不赞同
测验从其他事物寻觅日子的小确幸吧！
——End——
责任编辑：赖美弘
校正：张毓琪
二审：潘莹瑜
签发：杨红辉
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