3月11日上午，深圳市住宅和建造局发布《关于应对新冠肺炎疫情支撑房地产企业加速复工复产的若干办法》，在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位基础上，以应急支撑为导向，从供给侧结构性变革着手，处理当时受疫情影响企业面对的首要问题，含5个方面共9条办法。
该《办法》首要内容有：
1、对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，答应视疫情防控状况现场开盘、敞开线下售楼处；
2、推动房子线上买卖系统建造；
3、加速商品房网签进展，选用“即报即签”方法缩短网签时刻；
4、缓解企业短期资金压力，请求预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明，具有要求的企业可向监管银行请求冻结不超越预售资金总额的20%；
5、顺延项目交给时刻和开发资质处理时刻；
6、鼓舞各银行组织对因受疫情影响而暂时失掉收入来历的人群采纳灵敏调整住宅按揭借款还款组织；
7、本地疫情期间非深户居民购房者无法准时交纳社保，视同接连交纳社保，其断缴、补缴景象不计入购房社保要求审阅；
8、一致全市房地产开发企业所得税计税毛利率；
9、添加居住用地供给等。
深圳市住建局相关负责人表明，此次出台的《办法》是支撑房地产企业加速复工复产的方针，并不影响我市房地产调控方针。我市依然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等方针，依然有条有理地推动稳地价、稳房价、稳预期作业。
专家解读
广东省住宅方针研讨中心首席研讨员李宇嘉：
从数据来看，其实3月份的榜首周，深圳线下售楼处的复工率现已超越80%，这次方针的发布，其实宣告着整个线下的全面复工敞开，现在是期望线上线下能够一体化，尽量削减人群集合，导致或许的疫情危险。由于现在对整个关于深圳来讲，虽然咱们内防分散的问题现已处理了，可是外防输入的问题还有点严峻，特别是深圳作为一个外向型的城市。
第二条是推动房子线上买卖系统建造。未来商品房签约、典当挂号、产权挂号、税费代征代缴、房地产拍卖等事务能轻松完成线上处理，我觉得这个便是关于现在房地产买卖各环节的一个从头改造，线上买卖，榜首提高了功率，第二降低了本钱。
关于第四条缓解企业短期资金压力，显着地向一级开发企业去歪斜。由于这种企业信誉度本来就比较高，企业能够提早请求预售资金。
别的疫情间有项目竣工交给的，能够延期3个月。我觉得这个是合理的，对受疫情影响的职工，社保断缴不影响购房资质，这也缓解了个人压力。
我国城市经济专家委员会副主任、归纳开发研讨院旅行与地产研讨中心主任宋丁:
这次方针首要是弥补性质，对这一段疫情带给地产商及特定房贷者的方针扶持，以便度过难关。商场会因此而呈现有所宽松和活泼的气氛，有利于消化压力，但不会呈现成交放量和价格显着拉升的现象，绝大多数都是稳中有松的格式。
《办法》全文：
