按理说，三四线城市以及小县城的房价不应该上涨的，因为这些城市人口不断流出，导致购买力下降。那三四线房价上涨的动力是来自哪里呢？很简单，便是棚改钱银安顿化。因为这一个方针出台，导致三四线城市呈现很多的棚改户。这些棚改户的房子被国家收回了，天然就需要从头购买房子。这样一来就导致三四线城市住宅需求量加大，房子遭到哄抢，房价上涨。
我国社科院发布了《我国住宅商场开展月度剖析陈述》。陈述关于上个月全国的楼市以及房价状况做了剖析。而陈述中最引人重视的一句话便是对我国房地产未来商场的猜测，陈述中清晰表明：短期内，一二线城市房价涨速将进一步收窄，三四线城市房价还或许整体由涨转跌。
现在棚货钱银化安顿将逐步改成什物安顿，这关于三四线城市来说，自身因为城市人口流出大于流入，基础设施相对单薄，再加上没有工业支撑，很简单形成房价大涨之后必有大跌，假如棚改钱银化安顿需求一辙出，当地房价很或许从哪里来再回哪里去。不只会把炒房者这些年来的赚取的差价都给抹平，还会把炒房者套在里边。
假如房地产出售面积、新开工面积全线下降，那么三四线楼市房价的跌落也就水到渠成，从这个视点来看，棚改下降有很大的或许性是“伐鼓传花”游戏快要结束时的“前兆”，也是楼市氛为回归理性的先行目标。
