2月28日，北京市规划和自然资源委员会信息显现，共挂牌出让4宗地块，总面积20.48万平，总开始价118.75亿元。
据土地出让文件显现，本次挂出的4宗地块中，3宗坐落向阳，1宗坐落昌平。其间有2宗坐落向阳区金盏乡小店村，开始价分别为63.63亿和46亿元，均为不限价地块。别的，向阳区望京花家地出让1宗商业金融用地，昌平区出让的地块为F3其他类型多功用用地。上述4宗地块将于4月2日揭露竞拍。
地块信息
3005-02地块总用地规划57008.468㎡，地上修建规划74111㎡，操控高度18m，容积率1.3。 3005-08地块总用地规划38953.296㎡，地上修建规划50639㎡，操控高度18m，容积率1.3。两宗地块均为R2二类寓居用地。
地块信息
3005-12地块为R2二类寓居用地，地块总用地规划64338.873㎡，地上修建规划96508㎡，操控高度18m，容积率1.5；3005-14地块为A33基础教育用地，地块总用地规划5100㎡，地上修建规划4080㎡，操控高度9m，容积率0.8；3005-15地块为A22文化活动用地，地块总用地规划2454.121㎡，地上修建规划2454㎡，操控高度9m，容积率1；3005-17地块为A8社区归纳服务设施用地，地块总用地规划9000㎡，操控高度9m，容积率1。
上图地块均坐落向阳区金盏乡小店村，总用地规划176854.758㎡，其间，寓居用地总用地规划160300.637㎡，两宗地块方位及详细地块方位联系如上图所示。
这两宗不限价土地一经挂出便引起商场广泛重视，也引发众业内人士关于土地和区域未来开展的大猜测。作为近邻中心别墅区的黄金地块，两宗地开始价总价已超百亿，而不限价的规则，其实预示着后续不管哪家开发商拿地进驻，都将为中心别墅区带来两层利好！
一方面高地价无疑会明显拉升区域内土地价值百科，进一步擎动板块的开展势能，撬动区域价值百科继续走高；另一方面，未来中心别墅区周边的房价会水涨船高，更凸显呈现有限竞房的超高的性价比，尤其是其间少量高品质限竞房将迎来史无前例的商场机会，成为极具竞争力的置业挑选！
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