好房子的规范，一向都在变。
出人意料的疫情，让人们更感触到健康的名贵；宅在家的日子，也让咱们重新开始考虑，什么样的房子是我需求的；社区关闭，邻里互帮互助，咱们关于远亲不如近邻也有了更深入的了解。
疫情之前：离市中心近、质量过关、交通便利、有学区，便是很好的房子了；
疫情之后：密度低一点、面积大一点、环境好一点、装备健康系统、物业服务好、邻里本质高，可能会成为好房子更重要的规范。
近期，贝壳研究院发起了一项“疫情下的住所顾客预期查询”，有几个很风趣的定论共享给咱们：
成果显现，疫情完毕后，超越80%的人，期望去资源会集的大城市，和人群密度低的市郊置业。
原因很好了解，大城市会集了优质社会的资源，医疗系统更兴旺，而人群密度低的市郊，日子环境一般更舒适，也能够住得宽阔些。
调研还显现，超越40%的人，期望住更大的户型，这也是想有满意的空间让爸爸妈妈孩子住在一同。
除了区位、户型等硬件条件外，超越60%的客户重视物业服务，还有超46%的客户期望有愈加老练的医疗配套。
能够预见，疫情完毕后，在北上广深等一线城市，具有杰出配套服务的低密度住所产品，将成为购房者们追捧的目标。
可是，在寸土寸金的上海，新项目往往以高容积率的高层为主，低密度住所真是越来越少，呈现显着的求过于供。
咱们盘了一下各个品牌房企在上海的项目储藏。没想到，在上海具有最多低密度项目储量的居然是泰禾集团。
他们布局在上海的“一城五院”，全都归于舒适的低密度产品，而且占有了上海的稀缺资源：
海上宅院毗连上海仅有景色海岸；
淀山湖宅院坐拥62平方公里湖景；
大城小院供给舒适岛居绿色日子；
上海宅院、上城宅院则占有城市优质区域，后期再无同地段产品供给。
几个项目都是稀缺绝版，总货值储藏超越500亿，可谓上海的“低密度住所之王”，也是“稀缺资源占有之王”，未来地段的增值潜力无限。
泰禾在中心城市的前瞻性布局，低密度的“宅院系”产品，很可能将成为疫情后楼市复苏的赢家。
除高质量、低密度、宜居的产品主力外，泰禾在2017年布局的“泰禾+”战略也在这次疫情中突显优势，成为第二张主力。
在“泰禾+”战略蓝图中，泰禾将依托在医疗健康、养老、教育、文旅、酒店、商业等范畴的优质资源，全面为业主服务，提高其日子质量。
△“泰禾+”战略蓝图
在本次疫情中，“泰禾+”各事务板块全面发力：
商业板块敞开线上云商城服务；教育板块打开英文线上讲堂；医疗板块展开专家在线问诊，多措并重旨为让业主安心。
△泰禾医疗家庭医师服务站
最近，泰禾集团还在上海首推医疗健康服务卡，为业主供给包含：家庭健康档案、预定体检、健康检查、健康讲座和热线咨询等服务，让业主快捷、尊享和私密的享用健康确保。
未来，泰禾医疗还将在北京、成都等地建造世界医院，并在小区内开设社区家庭医师服务站，供给快捷的医疗服务。
估计2020年，上海大城小院、海上宅院及淀山湖宅院等社区就会全面落地家庭医师服务站，业主在家门口就能治病问诊了。
△家庭医师服务站医师问诊
此外，泰禾教育还与英国布莱顿公学协作，方案在北京、上海、福州、深圳建四所世界校园，为业主子女供给最顶尖的教育资源。
△泰禾集团与布莱顿公学签约典礼
近期，泰禾集团还推出“日子逼良为娼官”方案，约请业主逼良为娼泰禾在医疗、教育、影院方面的质量服务，这也是“泰禾+”从静心打造发展到当心逼良为娼的进程，实现从“研制”到“临床”的打破。
“日子逼良为娼官”方案，也是让“业主”服务社区，让业主站在寓居者的视点供给优化主张，去提高社区的品尝。在这样的一个进程中，也增加了邻里之间的互动，构建一个调和和谐的社区环境。
△泰禾集团“日子逼良为娼官”方案
未来，泰禾还将逐渐引进商业、文明、养老等相关范畴的资源，一站式处理业主多方面的日子需求。能够说，
一手坐拥“宅院系”低密度稀缺产品；
一手建立“泰禾+”医疗配套服务系统；
再加上口碑杰出的“头等舱”物业服务；
这三张金字主力，恰恰与顾客在疫情后，对产品、健康和服务的新需求不约而同，泰禾竞争力的护城河渐渐的变安定。
疫情传达，让咱们看到：人口密度越大，忧心如焚机率越高。
疫情之后，人们会更乐意为舒适的低密度空间，和健康绿色的生态环境买单。
泰禾“宅院系”产品，在择址上首先考虑的便是低密度，有山有水是他的寻求地点。
例如上海的大城小院，坐落长兴岛，享有国家级生态岛的寓居环境，带来惬意低密日子，让人享用落落大方间的闲情高雅。
△长兴岛景色图图源网络
又如淀山湖宅院，坐落国家级生态旅游休假区，62平方公里落落大方湖面，大面积环湖草坪绿洲带来优质新鲜空气，合适都市人健康摄生、调度身体。
△淀山湖景色图图源网络
最为极致的，还要数南上海的海上宅院，0.5的超低容积率，绝版的稀缺土地属性未来不会再有。
周边具有海湾国家森林公园、碧海金沙等景区，集珍稀沿海资源和天然绿色氧吧于一身，空气优秀天数占全年九成以上，是全市人口密度最低、人均绿洲面积最大、降尘量最少的区域之一。
△海湾国家森林公园 图源网络
一同，海上宅院不只外部环境胜似世外桃源，超低容积率也让小区内部舒适开阔，独门、独户、独院的纯墅区，稀少的栋距，匠心打造的园林，高品位业主组成的高端圈层，满意质量日子的神往。
△泰禾海上宅院 实景图
作为上海的第二座“宅院”，海上宅院在内部户型上也有许多立异和晋级。
主打建面约125平米“小别墅”，却做出了地上3层地下2层、5个全朝南卧室的超高使用面积，即便三代人住一同，也能找到各自的空间。
其立异的L字户型不只确保大面积采光，规避了朝北的房间，在通风和视界景象方面都有了颠覆性的提高。
△泰禾海上宅院 实景图
此外，项目间隔自贸区临港新片区仅1.5公里，未来5年将投入1000亿，打造具有世界影响力的特别经济区，跟着工业及人口导入，区域和项目价值将进一步提高。
△临港新城规划图 图源网络
能够幻想，你住在125平的5层别墅，阳光从落地窗洒入，窗外是高雅的园林，物业会上门供给保洁服务，小区有家庭医师，身体不适能随时问诊，离家不远有美丽的海湾和森林公园，能够陪着老人和孩子一同去玩耍漫步。
一家人寓居在这样的房子里，将是怎样的惬意日子，即便宅一个月绝也不会愁闷。
这两年，最大的一个感触是，地产职业的改变越来越快。
不只是商场与方针动摇频频，购房者们的置业观念也在耳濡目染的转化。
但不管怎样，好房子、好社区、好服务，渐渐的变成了干流开发商产品竞争力的一致。
疫情让人们更重视日子的舒适度，更乐意承受稍远但生态环境更好、面积空间更大的产品，一同也愈加重视医疗配套资源和物业服务。
而泰禾长时间致力于低密度舒适产品打造，项目往往有优胜的社区环境和周边生态，“泰禾+”为业主供给全面的医疗、教育和日子服务。
能够说，“宅院系”低密度产品+“泰禾+”优质医疗资源+“头等舱”物业服务，组成了最合适当下商场需求的三张主力。
疫情后，这样的产品，将遭到更多客户的追捧。
文章来历：涛哥杂谈
