昨日中国网地产发布了2月最终一周北京的房子成交数据，你猜怎么着？帝都房子成交量回升了，并且相当于上一年3月初的成交水平！想不到帝都公民的买房热心如此之高！
疫情对房地产的影响正在褪去，商场跟气候相同温暖起来了。我们的共产房音讯也多了！
今日跟我们说两个项目，一个是密云仅有的共产房项目路劲云河上苑，一个是怀柔区怀柔新城07街区（杨宋镇凤翔一园10号）HR00-0007-6006地块的音讯。
路劲·云河上苑
这个共产房项目据项目方泄漏估计4月初网申，现在项目正在邮递，售楼处样板间也在组织，一旦审阅经过，血拼哥会第一时间告诉我们前去围观，现在哥拿到了项意图户型图。
路劲
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云河上苑
A户型：修建面积约113㎡
路劲
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云河上苑
B户型：修建面积约89㎡
路劲
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云河上苑
C户型：修建面积约65㎡
从户型图上看，有113平三居和89平两居、65平一居三种户型，都是南北过道较长的户型。项目共598套房源，主要为8-11层的板楼产品，一梯两户屈服。
单价18000元一平，有14套64平米的户型，首付35万，个人产权70%。
据悉邻近云秀花园二手房均价2.6万/平。
现在项目正在紧锣密鼓的预备，不知道会不会成为年后第一个带头网申的项目。PS海淀安定庄的项目听说也在等候批阅。
项目方位图
路劲·云河上苑由居民地块和教育用地两部分所组成，上面说了居民地块，教育地块总修建面积约3386平米，绿化率高达40%，规划邮递3层幼儿园。
此外，项目间隔密云城区直线不到2公里，有校园（第八幼儿园、向阳试验小学密云分校、密云区第七中学），有医院（距规划的新妇幼保健院1.7公里，规划中的新中医院2.6公里），但商业和交通是bug，合适密云寓居和上班的家庭考虑。
路劲·云河上苑
怀柔新城杨宋镇地块
此外，怀柔区怀柔新城07街区（杨宋镇凤翔一园10号）HR00-0007-6006地块也有了动态。1月杨宋镇地块勘测屈服中标公示，最近也传出项目规划公示的音讯，所以血拼哥找到项目方问询进展，答复称项目估计下一年年头网申……看来路还很远啊。
项目现在还没有定案名，但户型图已出，我们赶忙来围观。
户型图皆来历京房字
项目能够供给860套房源，共有5种户型图，88平两居A户型370套，88平两居B户型172套，118平三居C户型120套，118平D户型56套，88平三居E户型142套。
该项目地块坐落怀柔新城，邮递用地面积37817.291平方米，地上修建规划为83198平方米，容积率2.2，控高45米，绿化率为30%，出售均价不高于22700元/平方米（含全装饰费用）。
假如购买的是88平两居，总价在200万左右，首套首付60万左右，产权份额尚不清楚，有音讯会及时奉告我们。
据项目环境调查报告公示显现，项目间隔北京市市中心约50km，间隔怀柔城区约3km。
往东是居民区，餐厅、超市、幼儿园都有，周边相似的景点许多，被人戏称是“建在景点里的房子”，环境相对仍是不错的。
来历项目场所环境调查报告
邻近不算荒芜，有凤翔四园等小区，价格在2万5左右，相比之下，该项意图价格就没什么优势了。
图片来历于安居客
归纳看来，项目更合适寓居或许作业在怀柔的刚需一族上车，究竟六环外又没什么价格优势，不过也由于项目坐落怀柔新城，也被人估测会面向科学城人才，答案是什么，接近网申就会揭晓了吧。
