一个城市的楼市热门在哪里？
豪宅区域的演化，记录着热门的变迁。
什么是豪宅？
别墅。
换一句话说：
别墅社区扎堆的当地，往往是区域地产的热门，也是具有发展潜力的焦点。
关于主城正在向北、向西、向南的重庆来说，豪宅区域正在发作显着的改变。
无论是北区,仍是西区、南区，都有豪宅新贵横空出世。
北区的照母山、大竹林、鸳鸯、礼嘉、九曲河，都是豪宅聚集之地；西区的大学城、西永，都是豪宅驻守的新贵；南区的南山、茶园，同样是豪宅扎堆。
假如你研讨过重庆这些豪宅地图，你能不能答复这样一个问题：
当重庆传统豪宅区域的项目现已逐步饱满时，最受高净值人群欢迎的豪宅区域在哪里？
商场给出的答案是——九曲河。
为什么是九曲河？
九曲河实景图
01
九曲河提档晋级
两江新区康美大街片区，有一条全长6460米的河流，流域总面积6.3平方公里，河流呈梯级。最深处超越5米，最低处约20公分，刚吞没脚踝。
这便是九曲河。
九曲河是嘉陵江水系的一级支流。生态系统坚持无缺，植被覆盖率高，有上百种树木遍及河流两岸。河中终年生长着鲢鱼、鲫鱼等淡水鱼类。
“闹市寻幽，美在九曲”。
官方发布的《两江新区九曲河》宣扬视频，用这样一句简略的话，高度归纳九曲河的幽静与美丽。
官方分外的注重对九曲河的生态维护。
2019年6月上旬的一天，两江新区党工委、管委会有关负责人巡查九曲河时指出：
守住、守好九曲河生态，使河道成为一条安全线、生态线和风景线。
九曲河的生态能否守住、守好，关系着两江新区完成“河畅、水清、坡绿、岸美”的方针。
关于九曲河的生态维护，官方不只是表态，更是有强力的举动。
根据最近发布的《九曲河等流域水环境归纳整治工程方案设计（含可行性研讨陈述及各专项陈述编制）（第2次）》发表：
两江新区拟投入6.5亿元，对九曲河、小溪沟、凤溪沱、沙湾河沟、龙凼子河、跃进河、柳吊溪、河水沟、廖家溪等9条河流，白云、丰盈、龙塘、张家沟、黑沟等5个水库的水环境进行归纳整治。
九曲河等流域的截污处理、流域规模管网整治及维护、湿地整治、水生态修正、环境生态整治、海绵城市建造工程、景象提高及库岸整治工程等被纳入了此次整治规模。
换一句话说的便是，九曲河的生态不只要守住守好，并且还要完成更美、更好。
无论是对九曲河，仍是对购房者。这都是一个利好音讯。
或许这也是品牌开发商把豪宅扎堆放在九曲河的原因之一。
九曲河实景图
02
引领豪宅再向北
假如说生态环境是九曲河在豪宅圈走红的原因之一，那么共同的地理位置则是九曲河倍受高净值人群热捧的别的一个原因。
咱们翻开重庆两江新区的地图能够发现：
大竹林版块、照母山版块、礼嘉版块，把九曲河版块构成了“半包围”。
用另一种解说便是，九曲河版块被大竹林、照母山、礼嘉环抱在内。
大竹林、照母山、礼嘉，在重庆楼市是一种什么样的存在？想必我们都心照不宣。由于这三个当地，不断地引领着重庆楼市向北，每一个当地都被购房者所熟知。
而处于这三个热门版块环抱之中的九曲河，再加上共同的生态环境资源，也就不难理解九曲河成为重庆楼市当红豪宅圈。
正如《两江新区九曲河》宣扬视频中所说，“闹市寻幽，美在九曲”。
任何人想在大竹林、照母山、礼嘉邻近找到一片幽静、大美之地，一定非九曲河莫属。
九曲河版块的修建限高，也给豪宅的“入驻”供给了时机。
揭露信息显现，依照区域整体规划要求，九曲河版块的容积率不会高于2.0。也便是说，九典河是当之无愧的低密度区域。
什么样的产品形状合适放在低密度区域呢？
一定是豪宅。
从这个意上来说，之于北区，九曲河成为继大竹林、照母山、礼嘉之后，却又要比大竹林、照母山、礼嘉更高级的豪宅圈，不是一种偶尔，而是一种必定。
九曲河实景图
03
“城中绿廊”将露脸
比照重庆老练的老牌豪宅区域能够发现，一个区域要想入围豪宅地图，除了生态、区位，还有一个条件缺一不可——配套。
九曲河的配套。现已契合了这一规范。
公园、医院、交通一定是豪宅的标配。
九曲河版块除了有现已提档晋级的照母山森林公园，还有一个公园：
九曲河湿地公园。
这个公园地处照母山森林公园西侧，紧邻金通大路、轨道交通６号线九曲河站，东至金山大路，南靠金州大路，与周边的金海湾公园、照母山森林公园、重庆园博园等公园，构成多样化的绿洲休闲公共空间体系。
两江新区正在打造这个公园的2.0版别。
九曲河湿地公园2.0版别，除了进行景象功用补足、服务设施完善，还要新增西部地块，凭借湿地资源打造特征景象，杰出山地湿地公园的特征。
晋级今后的九曲河湿地公园，一方面，将推出“峡谷探险”“畅情广场”“白浪石滩”“九弯曲桥”“鱼泽广场”等19个主场景。
另一方面，将划分为山林氧吧区、湿地静观区、戏水休闲区、生机游憩区、峡谷探险区、观江活动区等六大功用区。
九曲河湿地公园2.0版，给我们带来的将是“城中绿廊”。
中国科学院大学重庆医院（重庆市人民医院）将搬迁至两江新区新院区。
照母山北麓，紧邻九曲河版块，建造总占地面积141亩，规划床位1480张。这个医院便是中国科学院大学重庆医院（重庆市人民医院）。
2018年6月，中国科学院大学与重庆市卫生计生委（小编注：现重庆市卫健委）正式签署协议，共建“中国科学院大学重庆医院”。
根据上述协议，重庆市人民医院挂牌“中国科学院大学重庆医院”，成为国科大直属隶属医院，保存“重庆市人民医院”称号。
九曲河版块的交通就更不用多说了。地铁6号线设有九曲河站。地铁站邻近还有多个公交车站。
正是严厉的生态维护、高标准的配套，让九曲河版块显得“寸土寸金”。
九曲河实景图
04
“九曲河”代言九曲河
“寸土寸金”的九曲河版块，既招引了品牌开发商，也招引了许多高净值人群置业。
房地产商场好的产品，不缺有眼光的顾客。
能够查询到的是，从2016年下半年开端，许多的品牌开发商开端抢滩九曲河版块。
到现在，金科、龙湖、华宇、远洋等品牌开发商，都已布局九曲河版块，并且推出了一系列豪宅产品。
而一个比较有意思的工作是，从多品牌开发商入驻的九曲河，以“九曲河”命名的豪宅却只有一个——金科·九曲河。
这或许既与金科战略性地在九曲河布局有关，又与金科一向引领楼市重回东方风格有关。
金科·九曲河取千古名画《千里江山图》为创造之源，择址政府“三限”纯高端滨江别墅区。
与九曲河版块甚至重庆许多豪宅都不同，金科·九曲河在园林景象、户型产品设计上，都可谓匠心独运之作：
金科·九曲河延承传统造园方法，根据“源于天然，高于天然”的造园宗要，刻画了东方墅“四轴四坊，物我为一”城市山水格式，以松涛、印月、琴心、知茶四个主题出现绝妙胜境，映现了东方精力文明的深层与内核。
更为难能可贵之处在于，金科·九曲河的园林景象设计师，访遍山东、江苏、浙江、广东、四川等地，就为了精挑细选贵重树种，让每一处院景，皆成型于天然。
金科·九曲河，每棵植物都是精品。
对金科·九曲河来说，东方修建之美，除了在于园林，还在于修建自身。
金科·九曲河以独有U型修建造计，可多面充沛采光；环墅两边分设三重内院，静思，养心，远望，分庭而立，意趣悠远；修建立面也极富东方高雅精力。
2019年上半年，金科·九曲河交给“观止平墅”和“揽江独栋”，获得了广阔高净值人群及业界的必定。
2019年11月15日，金科·九曲河“东方墅”新期交给，再现“国际重回东方”的修建抱负。
特别值得一提的是：
