合肥前10月成交108宗11028亩地
揽金732.27亿，同比涨47.12%
依据新安大数据研究院计算，2019年前10月，合肥共出让土地108宗，总面积11028.35亩，揽金732.27亿元，成交均价663.99万/亩。
整体来看，上半年地块出让、揽金量相对较高，具体表现在：3月土地成交均价最*高，达1200.48万/亩；4月土地成交数量和揽金量最*高，分别为26宗，213.74亿；6月土地成交面积最多，达2561.04亩。也从旁边面反映了上半年合肥土地商场的热度，下半年商场比较“镇定”，房企拿地慎重。
同比来看
成交宗数上，与去年前10月96宗比较，同比添加12宗。
成交面积上，与去年前10月7457.78亩比较，同比增3506.278亩，涨幅为47.88%。
成交金额上，与去年前10月497.74亿比较，同比增234.53亿，涨幅为47.12%。
成交均价上，与去年前10月667.41万/亩比较，同比跌3.42万/亩，涨幅为0.51%。
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滨湖地价、揽金均领*先
长丰卖地宗数位列第*一
前10月，合肥成交78宗8936.92亩寓居地（含配建商服、校园等），寓居地成交面积占总成交面积81.04%！
土地成交宗数方面：
长丰16宗位列第*一，其次分别是包河14宗，巢湖12宗；
政务区唯*一成交地块是人才公寓用地。
土地成交面积方面：
包河1455.98亩位居第*一，其次分别是长丰、肥西；
面积破千亩区域共5个：包河、滨湖、肥西、长丰、巢湖。
寓居用地成交面积方面：
肥西1304.60亩位列第*一，其次分别是巢湖、包河；
面积破千亩区域共5个：包河、滨湖、肥西、长丰、巢湖。
均匀地价方面：
滨湖以1663.87万/亩遥遥领*先，其次分别为瑶海、包河，滨湖、瑶海均价破千。
土地出让金总额方面：
滨湖189.12亿仍旧高居第*一位，其次为包河125.78亿、长丰76.86亿；
总额破百亿区域仅滨湖、包河。
前10月14宗寓居地楼面价破万
滨湖狂揽7宗
前10月，合肥共发生14宗寓居地块楼面价破万：滨湖7宗，包河3宗，蜀山2宗，高新2宗。
楼面价超15000元/㎡的地块共5宗（含单宗地部分地块价格），其间滨湖4宗，包河1宗；
14宗地楼面价最*高的地块为融创滨湖区BH2018-02地块，达17100元/㎡；
去年前10月仅10宗楼面价破万住所地块。
六安万兴首入合肥
金茂肥东拿地
前10月，共56家房企在合肥拿地78宗（寓居地块）。
排名不分先后
拿地宗数TOP3房企：
保利拿地宗数接连几个月仍旧最多，共5宗676.688亩；
其次为正荣4宗274.7亩，文一和华夏美好各3宗。
值得一提的是，中梁拿地5宗，其间3宗是与其他房企联合拿的。
别的，10月土拍，六安万兴首入合肥，拿下高新地块，金茂首*次进肥东拿地，区域寓居质量又将新上一个台阶！
拿地耗资方面：
保利5宗地耗资67.4亿位居第*一；
单宗地耗资最多地块为绿城联合禹洲拿下的滨湖区BH2019-05地块，共34.9亿。
拿地面积方面：
百大拿地面积最*大，为678.465亩，仅1宗地面积；
其次为保利676.688亩，华裔城621.73亩。
下半年土市遇冷
官方要求合肥等市、县加速供地
从8月份以来，合肥的土地商场相对于上半年来讲冷清许多，尽管每个月初都有不少地块挂出，可是一到卖地前几天，多宗地块就会依照“常规”延期，即便没有延期，也会由于报名房企缺乏，亦或是未达底价惨遭流拍，能够见得，房企变得慎重起来。
值得一提的是，10月24日，安徽省天然资源厅发布文件，要求合肥、宿州等市、县要加速供地。
合肥、淮北、亳州、宿州、阜阳、淮南、马鞍山、芜湖、宣城、安庆、黄山等11个市天然资源和规划局，肥东、涡阳、萧县、太和、临泉、寿县、霍邱、无为等8个县天然资源和规划局：
依据天然资源部土地商场动态监测与监管体系，经过比照 2019年1-9份住所用地供给面积与2018年1-9份住所用地供给面积，我省部分市和百万人口以上的县住所用地供给节奏不合理，与本年天然资源部确认的住所用地五类调控方针距离较大。
坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，切实做好2019年住所用地“五类”调控方针作业，坚持房地产商场稳定发展，现就住所用地“五类”调控方针作业推动不力的市、县提示如下：
一、住所用地调控方针确认为“第 一类明显添加”的宿州市、芜湖市及涡阳、临泉县，要加大作业力度，进一步加速供地节奏。
二、住所用地调控方针确认为“第二类添加”的合肥市、亳州市、阜阳市、淮南市、马鞍山市、宣城市、黄山市及肥东县，要加速供地节奏;安庆市，要削减供地。
三、住所用地调控方针确认为“第三类相等”的淮北市及萧县、寿县、无为县、霍邱县，要加速供地节奏;太和县，要削减供地。
各市、县天然资源和规划局要分外的注重房地产用地管控作业，仔细履行职责，加强与住建等部分的交流和谐。一起，要亲近重视天然资源部土地商场动态监测与监管体系信息，并对数据进行比照剖析，当令调整住所用地供给规划、结构和时序，保证完结2019年住所用地“五类”调控方针。
到现在，合肥11月现在现已挂出26宗地块，抢手区域像滨湖/高新都有新的优质寓居地块上市，不过终究土拍的时分会有多少宗延期，多少宗流拍，仍是要拭目而待！
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