2019广州论道楼市开展系列活动
系列报道
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广州多中心多板块，已成一致。
在广州，从环市东CBD到珠江新城CBD，从老三区到主城区，跟着城市的扩容和开展，广州涌现出多个中心：金融城、白云新城、广钢新城、广纸新城、万博商务圈……
每个中心板块，都有各种国家级、城市级战略及盈利叠加，人口、工业、配套等开展也连续进入簇新阶段。
每个版块都有自己的中心竞争力，这是广州这个城市价值最高的当地，也是广州的高光时间。
而在这其间，金融城和白云新城，这两个区域板块，凭仗抢先的城市规划和板块的高速开展，成为了广州多中心的高光代表。
11月6日作为#2019广州论道楼市开展系列活动之一，2019广州论道楼市开展系列活动——巡盘品鉴团将目光投向了这两个板块和板块的两个代表项目：兰亭盛荟、天健云山府。
他们，会找到怎样的答案？
壹/ONE
在很多广州中心板块傍边，金融城板块是广州向东的第一站，更是广州第二CBD的中心板块。
这自身，便是金融城最大的含金量。
但广州金融城，并没有停藏着“空壳规划”上，能够正常的看到，各种规划和配套有条有理地进行和落地。
广州金融城
工业规划方面，现在广州世界金融城已招引超60家世界500强金融大鳄入驻，例如一行三局、南粤银行、安全稳妥、万联证券、我国人寿等。
同一阶段，金融城多个项目连续开建，据不完全计算，广州金控总部大楼、南边财经大厦、合生骏景北商业项目、越秀金融城项目等多达7大项目2019年连续开工。
兰亭盛荟专家媒体合影
交通方面，世界金融城站交通枢纽项目估计2022年建成运用，到时，从金融城站乘坐广佛环线城际轨迹仅需10分钟即可抵达广州南站，25分钟可抵达白云机场。
地铁线路方面，除了现在已注册的4号线、5号线，现在仍在建的11号线、13号线二期、21号线后通段（年末注册），以及正在规划的19号线与25号线将进一步完善金融城的地铁轨迹布局。
能够说，未来将有7条线路途经金融城。
右：李静-广州市房协秘书长
左：韩世同-广州市房协专家委委员、广东省房地产研究会履行会长
但与此同时，金融城板块的新增供给十分有限，相关计算，现在该板块傍边，仅有兰亭盛荟、佳兆业壹号、江源半岛花园等一手住所项目。
这在某种程度上预示着，留给置业者上车金融城的时机，并不太多。其间，兰亭盛荟商场表现最为杰出。
有这么一个关于项目的部分购买人群散布：东圃车陂等周边乡民、公务员、事业单位职工，以及其他开发商职工、房地产媒体人……
兰亭盛荟实景拍摄
兰亭盛荟坐落广州世界金融城内，项目自带6.5万㎡全国创始空中公园，并配有4.3万㎡双层风情商业街，打造成53万㎡的低密度大型生态社区。
“品质感”，关于金融城板块稀缺供给之下仍有如此大体量的兰亭盛荟，这是本次巡盘专家团给出的绝大多数一致。
左1：谈锦钊-广州市房协副会长、专家委副主任委员
广州市社会科学院高档研究职工作室研究员
左2：黄博华-广州市房协媒体委主任、南边日报房地产部主任/总监
右2：李俊平-广州市房协常务副秘书长
为什么这么说？
其一，比较增城，项目所在的区域板块作为广州东进的桥头堡，在供给量稀缺的布景下，就注定了成为商场重视焦点。
别的，在专家看来，无论是全国创始空中公园，仍是整个产品的业态规划打造上，再到产品户型的打磨上，在“物以稀为贵”的商场环境下，仍然能看得出不少的用心和立异规划，保证了整个项目内部的品质感。
右2：叶颖文-广州市房协副秘书长
右3：黄锦植-广州市房协媒体委委员、凤凰房产主编
左1：王卓峰-界面楼市华南区主编
低密度的高品质楼盘，或许是本次专家团给兰亭盛荟界说的最大标签。
段甜甜-金地商置广电地产集团广州公司 营销总监
而身为金融城板块甚至广州第二CBD的标杆项目，兰亭盛荟能否持续在品质感下功夫，将会是专家学者、媒体代表最为等待的。
贰/TWO
和金融城稍有不同，白云新城成名已早。
2010年后，白云新城新规划初现端倪，时至现在，白云新城已进入到一个稳步开展阶段，从区域规划上看，白云新城将打造为广州新的CBD以及广州转型晋级新引擎。
13大总部集群、5大世界会展中心、百万商圈……白云新城的庞大蓝图，逐渐实现。
尤其是基建设备方面，白云绿洲中心、白云万达广场、云璟汇、南边航空大厦，以及广州体育馆、广州市儿童公园、白云世界会议中心等多个重点项目及公建配套相继完工。
白云新城效果图，来自于网络
大城年代，离不开优质开发商的参加，而齐聚天健、龙湖、万科、建发、新世界、保利、金地的白云新城，早已是炙手可热的人居价值高地。
不过，在区域优势得天独厚的情况下，假如产品没有中心竞争力，则无法降服挑剔而镇定的购房者，更不行能在群狼窥伺的环境中，锋芒毕露。
在白云新城，什么才是真实的好产品？专家团以为，它应该具有这几大规范：无可代替的增值地段、不行仿制的白云山景象资源、高品质的产品打造。
比较白云新城其他物业，天健云山府处于白云新城的真实中心规模之内，能够更为实践坐享新城开展利好。
别的，项目间隔白云山的山景间隔仅有200米，这样的肯定（白云）山景房，在广州，并不多见。
产品打造也是天健云山府的杀手锏，项目采用了精工豪装规范，全屋豪装细节多达116项，开发商关于项目的诚心，由此可见。
能够说，身为白云新城的后来者，天健云山府的潜力十足。
当然，在白云新城开展的布景下，相似天健云山府的高地价项目，也必然会接受一些商场的压力，这点，也是不少专家媒体所重视的，但从开发商的诚心来看，产品的打造力度，是能够承载起这样的压力。
左1：黎文江-广州市房协专家委参谋、闻名房地产专家
左2：黄韬-广州市房协专家委委员、广东华夏地产署理有限公司项目部总经理
右1：邓浩志-广州市房协专家委委员、资深房地产专家
从金融城到白云新城，再到广州的很多中心区域，这些板块的人居价值怎么表现？板块项目又将怎么与城共生？
右：肖杰锋-广州市天健兴业房地产开发有限公司 营销总监
这不仅是置业者的重视点，也是它们留给广州楼市的最大悬念和夸姣等待。
与此同时，2019广州论道楼市开展系列活动的网络投票活动，也进入到投票阶段，在眼见为实之下，每一票都是对项目和企业最大的认可。
左：秦燕兰-广州市房协媒体委委员、房引擎董事总经理
右：甘春霓-广州市房协媒体委委员、界面楼市华南区总经理
怎么投票？方法很简单，重视“地产少年”微信大众号，回复“投票”，即可为您喜欢的企业和项目进行投票。
当然，也能够再一次进行挑选“点击原文”，相同能够进入到投票页面。
【End】
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