低本钱VS高质量
想具有满目绿水青山的生活环境？
想具有面子震慑的来访体会？
想具有五星级酒店花园的寓居感触？
如此高端的园林质量是很多园林人一向追逐的愿望，
可是一摸兜…………
于是乎，咱们从规划前就开端拆分核算，规划中又各种预算核对，
十分困难在保证园林作用和不超本钱线之间找到一个完美的缝隙
可是，当本钱的小姐姐算完钱……
仍是要跟你急眼？
没办法，只好痛下狠心砍砍砍，
恨不能一分钱要掰成两瓣儿花
可是，待到项目完工后……
园林规划作业太难了……
那么在资料价格逐年上涨的高本钱压力下，
咱们又该怎样做出好的景象规划呢？
咱们勤劳勇敢的小伙伴，经过复盘很多项目，
总结经验，淬炼出此篇
为挠秃了头的景象规划师们供给解药
喂，何时开端上干货啊？
说了这么多还没进入正题，莫非你在等修建提资么？
修建提资？要等那就晚啦！！！！！！
快来在前期规划阶段就跟修建的小伙伴们肩并肩手拉手吧~~~~~
规划前规划阶段
消防登高场所与消防路
园区路网规划应尽量与消防场所照应，防止消防场所与首要交通路网交织而发生夹角空间。不然为了消化这些异形空间，需额定添加更多硬质空间和谐联接，造价本钱添加。
回车场所与消防路
若消防路能够将相邻的两个消防登高场所联通，则可考虑撤销回车场所，削减硬质面积，节省本钱。
消防登高场所与入户空间
消防登高面与修建之间的间隔L，在满意消防标准的一起应尽量多留美化空间，一起可将登高面与宅间活动场所相结合。如此一来在保证入户景象美化质量的一起，亦可兼并削减硬质面积，关于节省本钱和进步景象质量都很有协助。正常的状况下5m≤L≤10m为宜。
规划的根柢打好了，登时就有底气了
接下来，能够一起来谈谈人生，聊聊规划理想了~
规划的详细计划阶段
俗话说男女调配，干活不累，
那么咱们的硬景汉子和软景妹子
该怎样组队呢~~？
软硬景比重把控
——怎样拼成一桌好席面，就看荤素怎样配
软硬景份额控制：景象中硬质面积造价高，因而有必要有用控制硬质面积的占比，防止出现朴实的方式寻求而发生糟蹋的硬质空间，依据项目大数据分析总结，硬质铺装面积站景象面积20%为宜，依据项目档级定位，可上下起浮5%，一般低本钱造价的软硬比有三种 --- 7：3，8：2，9：1。
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硬景中景象节点分级打造——好钢用在刀刃上
首要要在景象节点的数量和等级上进行本钱精准投进：
1、造价≤300的项目只保存一级景象节点；
2、造价介于300~400之间的项目可做到二级景象节点
3、造价大于400的项目可考虑三级景象节点
一级景象节点：进口空间、全龄空间（结合关照健身设备）、阳光草坪
二级景象节点：野外会客厅、多功能健身场所、轴线景象
三级景象节点：宅间会客厅、萌宠乐土、文娱活动空间
其间，关于本钱≤350元/㎡的项目可多重视一级景象节点的打造，二级景象节点尽量结合消防场所去安置。
硬景节点的标准化——流水线的功率
标准化的运用能够使不同景象产品的工艺愈加老练，对本钱的控制愈加有掌握，一起，关于业主而言，标准化的运用也能够使景象出现作用愈加精美安稳。
硬景中构筑物的把控
硬景中构筑物的规划较为凌乱，也是影响园建本钱的首要的要素。
控制本钱的有用办法：
1.控制构筑物的数量。
a、去除繁复的方式化的构筑物，只保存有点睛作用的构筑物单体
b、转化传统思想，考虑用其他方式的处理方法来营建空间
2.尽量选用制品
座椅、雕塑、垃圾桶、花钵等布品，尽量挑选老练的制品，不只节省本钱，更节省施工时刻。别的，在布品的资料挑选上，尽量挑选轻质，易运送易保护的资料，节省根底及后期保护本钱。
硬景中资料的把控
1 资料挑选
铺贴资料：
资料占比的份额，决议了硬景本钱的凹凸。
控制的根底办法：
（1）控制石材运用面积
a.铺装部分只在主进口及入户区域运用石材，其余部分运用能够正常的运用作用合格的替代资料。如PC砖，石英砖，砖材、液体仿石材地坪等人工资料
b.构筑物贴面部分尽量石材，选用真石漆。不过如有一些关于景象作用要求较高的要点区域可选用石英砖，高质量瓷砖，御彩石等人工资料替代
(2).控制资料的运用种类
a.石材的价格与产地、品名、面层类型有关，相同的种类，进口的比国产的贵近一倍，山东产比福建产贵20%。
b.一个区域内一般石材种类不宜超越3种，首要出进口及节点上的石材种类不宜超越5种。不然在石材种类多，但每种运用数量少的状况下，进货难度及运送本钱亦会添加
(3).控制资料的面层
石材面层的不同处理方法关于造价也会发生影响。其间天然面、拉沟、龙眼、仿古、荔枝面等面层较贵，需稳重运用；
2 资料标准
a.一切标准须契合整模数，尽量运用或运用市场上通行的资料标准来进行规划，如石材用300的模数，节省资料的损耗,资料标准宜在5种以内
b. 防止运用超标准板及石材异形加工。防止砖材有太多的切个碎角。
c.铺装拼花如非必要，尽可能的防止挑选过于凌乱的图画，切开凌乱需求异形加工、铺装人工费高、资料损耗率高
d.规划中很多运用现有的地势发生直线作为景象构成；曲线及弧线则选取适宜的资料进行调配和控制；
e.花岗岩石材切开，切开下来的边角余料，会集起来可作为非要点区域的碎拼铺装；（防止资料糟蹋，节省本钱）
上图两石材造价相同，但因为石材标准的挑选，完成后的作用也是大相径庭
c.依据不同方位合理确认资料厚度，以石材为例:
1) 压顶宜运用50mm厚
2）非行车道地上宜运用20mm厚（荔枝面选用30mm厚）
3）行车道地上宜运用50mm厚
4）立面宜运用20mm厚（非荔枝面等颗粒感面层）
5）非要点节点踏面宜运用30mm厚，石材尽量选用本地货源
3.工艺方法的控制
铁艺门、围墙、护栏等铁艺部分尽量挑选纹理简练、工艺简略的做法，削减人力本钱和资料本钱。
硬景的优化能够节省很多的本钱，可是软景部分也不能忽视
经过奇妙地优化，也会集腋成裘，到达节省本钱的意图哦！
——————软妹子分界线——————
软景植被把控准则
-合理控制栽培组团与草坪空间的面积份额关系
-优化乔、灌、地被标准及装备份额以及掌控植物栽植密度，防止不必要的糟蹋；
-合理控制栽培及出售时刻。尽可能的防止时刻紧，经过加大栽植密度进步绿量的做法；
-花卉的后期替换、保护本钱较高，北方地区冬天作用欠佳，应酌情挑选。
（1）要点打造，少便是多
进口区、重要景象节点应该要点处理。植物尽量不以线状安置、而是以团状、片状安置。
形状美丽的较大标准树种用在点睛方位，如空阔草坪散植、轴线端头群植、进口处对植等。
（2）物尽其用，合理分配
a.可凭借地势来进步乔木的体量。将“不完美枝型”的树凹凸组合调配，群植或丛植，相互补偿缺乏，丰厚视觉作用。
b.住所周边尽量选用低分枝植物，在较小栽培密度的状况下，尽可能有用遮挡视野，保证私密性。
c.选用攀援植物在进口、修建边角、路途拐点安置构成视觉焦点，以最低的本钱有用进步绿视率。
（3）尊重植物的生态习性，合理择地
a.充沛了解植物生态习性，阴性植物挑选庇荫处栽培，阳性树种种在修建南边阳光重组处。
b.高度密布的住所小区不宜选用喜阳的植被，简单形成大面积凋亡。
c.广场或许售楼部前的树池标准要留出满足空间，不宜选用根系过于兴旺的乔木，防止二次替换。
d.行道树等需求遮阴的区域宜选用速生树种，可在较短时刻内到达绿树成荫的作用、
e.组团绿洲因为标准大全体装备简单凌乱、堆砌感强，所以分解为小标准的组团装备更易掌握标准。一般在中心区域成片栽培，边际处相对参差凌乱。
植物装备要以重要节点为重心，重视硬地景象与绿洲的方式、布局的结合，用植物围合外围景象，藉以营建丰厚的、多彩的、活动的景象空间。其他地方能够适度弱化。
软景中植被林草份额
1.关于植物标准化份额控制
关于园林本钱低于350元/㎡的项目
(1).草坪面积占美化总面积份额宜为40﹪。草皮选用一般两季型。
(2).中轴景象：乔木的标准挑选中，孤赏点景树胸径宜为20~25CM，胸径10~15CM的占30%，色叶树种不超越10%。
(3).小区公共景象：乔木的标准挑选中，胸径10~15CM的占40%、15~20CM的占3%，灌木球径80㎝以上；选用四季风光改换植物。(4).路途美化带景象：常绿乔木占40%；灌木球径60㎝以上。
(5).河边景象：以春、夏日，观花、观叶、观果种类占50%。
2.植物配植初期考虑植物对空间的功能性
一颗大乔和一片草坪的本钱比大约是8：1，因而需求合理控制树群方位和面积决议了本钱分配是否合理，这些需求在概念阶段有开端想象考量，扩初阶段再依据集采树种及苗木市场动态状况作动态调整。
景象作用进步+本钱下降（小贴士）：
1.多选用绿量大、绿期长的树种。依据植物花期和颜色改变挑选植物保证四季有花四季有景。少用一二年生草花，能够正常的运用宿根草本或许常绿洲被替代，节省替换本钱。
2.速生树种与慢生树种相调配。速生树种与慢生树种的价格相差较大，合理调配二者份额，不只能保证景象中的植物多样性，也能够相对节省本钱。
3.选用乡土树种。乡土植物的运送收购本钱比较低，成活率高、适应性强，并且能显示表现地方特色。
4.挑选维护管理费用低的植物。多选用抗性强、寿命长、成活率高、耐修剪的植物。
5.挑选经济作物，打造社区农庄，添加景象的参加性，节省本钱的一起进步小区生机。
总结
看完了怎样针对性的对硬景和软景的改造，是不是知道怎样更好的控制你的小账本了？
那么，现在要开端抢答了：
在低本钱的高压力下，小伙伴们究竟应该怎样把控景象规划呢？（敲黑板）
1、前期规划阶段，景象专业要提早介入给予定见和主张，预留好后期景象的发挥空间，并尽量削减后期因景象与规划不符而形成的拆改。
2、计划规划阶段，对软硬景分配份额，硬景中景象节点本钱投进份额，软景种的林草份额等进行大数据把控，做到从规划伊始就心中有数。
3、在图纸深化阶段，对资料，做法，工艺等细节方面再进行深层次细化把控，精雕细镂。
咱们的终极目标是用最经济的本钱去营建高质量的可继续景象空间。
景象规划师们，在进行项目管控中是不是能够愈加沉着自傲的保住发量了呢！
不过路漫漫其修远兮，园林本钱控制在咱们的作业中还需求不断进行探究哦！
文章来历：保利技能汇，ID：POLY-Technology，文章已取得授权，向原作者表示感谢！
