汕尾的房价上涨有方针原因和本地客观因素，自早年两年中心开端喊出三四线城市去库存方针后，钱银许多放水，房贷宽松方针再利率打折，乃至加杠杆两成首付就可以买房，中心一鼓舞，全民炒房又开端振奋高涨，之前几轮提价未涉及的四五线开端高潮来了…
汕尾市坐落广东省东南部，汕尾港是天然深水良港，是全国滨海敞开榜首类口岸。2016年汕尾市在全广东各地级以上市环境空气归纳质量指数排名榜首。得天独厚的自然条件和宜居的环境是汕尾房地产保值增值的根底。海陆丰区域的封建风俗保存很好，重男轻女观念严峻，大部分是多子女家庭，并且男孩多多益善。
现时的汕尾，薪酬并不算高，但消费适当高，彻底不亚于深圳的许多当地。形成这个局势，原因之一是汕尾现已成旅行热门城市，别的厦深高铁途经汕尾和汕尾自身离深圳并不远，交通便当，外出人员常常回乡消费。当消费高，房价高就成了自然而然的事了。
