“银十”刚过，热心还在连续，11月成都又将迎来新的土拍“盛宴”，依据成都公共资源交易中心的多个方面数据显现，11月大约会“诞生”7个土拍日，合计15宗地参与，龙泉、郫都、天府新区、崇州、大邑、都江堰、蒲江等7大区均有土地供给计划。下面咱们来要点了解一下，近郊三个区域的供地状况：
1、郫都区
土拍概况
土地宗数：3宗（约300亩）
拍卖时刻：11月5日
周边在售楼盘：龙湖·紫云赋、把戏年·香家世、蓝光·长岛城
1号宗地
用地面积约117亩、出让面积58亩，其他为配建用地。容积率2.0，起拍楼面价1285元/㎡。
宗地编号：PD2019-04
宗地方位：郫都区德源镇同心村四社、寿增村五、七社
土地用处及运用年限：商业用地、乡镇住所用地；住所70年、商业40年
土地周边房价大约16000/㎡，而此次拍卖的地块，尽管容积率不错、起拍价低，但出让文件显现，地块需配建研制工作、总部基地等，并引入高新企业，自我克制50%的商业。能满意这种要求的房企并不多。
11月5日土拍成果显现，土拍停止，看来此次土拍未能成交。
2号宗地
用地面积约93、出让面积约80亩。容积率约2.5，起拍楼面价4430元/㎡。
宗地编号：PD2019-05
宗地方位：郫都区犀浦镇龙吟村四社
土地用处及运用年限：商业用地、乡镇住所用地；住所70年、商业40年
土地周边房价大约15000/㎡，间隔传统主城区较近、临地铁2号线，周围有润扬双铁广场、犀浦外国语校园等优质配套。但出让计划显现，2号宗地需建造海峡两岸经济文化交流协作演示基地，竞得人在宗地内的总出资不少于30亿元，并引入不少于10家台湾优质科技企业。这也是高要求了。
11月5日，土拍成果显现，土拍停止，未能成交。
3号宗地
用地面积132亩，出让面积约95亩，容积率2.5，起拍楼面价5000元/㎡。
宗地编号：PD2019-07
宗地方位：郫都区郫筒镇鹃城村 3、4 社，露台村 1 社
土地用处及运用年限：商业用地、乡镇住所用地；住所70年、商业40年
土地周边房价大约10000元/㎡，并且土拍要求只需要自我克制50%的商业，比宗地1、2简单完成许多。
11月5日，土拍成果显现，3号宗地被西安中建出资开发有限公司，成都市郫都区城乡出资建造开发有限公司竞得，成交价是5000元/㎡。
2、龙泉驿区
土拍概况
土地宗数：1宗（约152亩）
拍卖时刻：11月6日
周边在售楼盘：电建·洺悦御府、北大资源·紫境东来
龙泉驿行将拍卖的这宗地，容积率2.0，起拍楼面价3770元/㎡。地块坐落车城大路与春风渠的交界处，介于地铁2号线连山坡站、界牌站之间，与在建的东安湖体育公园仅有2km左右的间隔。
宗地方位：龙泉驿区大面大街车城大路以西
净用地面积（平方米）：101406.89合152.1103亩
土地用处及运用年限：商业用地、乡镇住所用地；住所70年、商业40年
出让计划显现，这宗地归于龙泉驿区工业项目用地，商业部分用于建造五星级酒店、商务楼宇等商业设备。未来龙泉将有自己的五星级酒店，很是令人等待。
11月6日，土拍成果显现，这块地被成都恒邦锦东置业有限公司竞得，成交价是3770元/㎡。
3、天府新区
土拍概况
土地宗数：4宗（约282亩）
拍卖时刻：11月11日、11月14日、11月19日
重视要点：兴隆湖、麓湖
11月11日将出让兴隆湖湖区北侧的一宗地，用地面积约52亩，容积率2.5，1500万元/亩起拍，折算后约9000元/㎡。地块周围便是天投·东鑫苑项目，天投·东鑫苑有多火信任咱们我们都知道了，而11月19日还将拍卖该区域内的别的两宗地块，区域的热度让这三宗地都非常被看好。
宗地编号：TF(07/05):2019-16
宗地方位：天府新区兴隆大街宝塘村六组，正兴大街冷风顶村四、七组（成都科学城片区，科学城北路南侧、科立路东侧）
土地用处及运用年限：商服用地、乡镇住所用地；住所70年、商服用地40年
11月14日天府新区麓湖旁将出让一宗住兼商用地，占地面积约100亩，实践用地面积87亩，其他部分将用来配建幼儿园。地块容积率2.0，1300万元/亩起拍，折算下来约9750元/㎡。
宗地编号：TF(07/05):2019-23
宗地方位：天府新区成都直管区正兴大街田家寺村一组
土地用处及运用年限：商业用地、乡镇住所用地；住所70年、商业40年
11月19日将出让坐落兴隆湖东侧的两宗地。
1号宗地
土地拍卖起叫价是1200万元/亩，折算下来起拍价格挨近8000元/㎡。净用地面积54138.68合81.2080亩(其间出让面积 62.5132亩)。
宗地编号：TF(07/05):2019-19
宗地方位：天府新区兴隆大街三根松村二、三、四组（鹿溪智谷片区，桐子路北侧，蜡梓路东侧）
土地用处及运用年限：商服用地、乡镇住所用地；住所70年、商服用地40年
2号宗地
土地拍卖起叫价是1300万元/亩，折算下来起拍价格挨近8000元/㎡。净用地面积是45579.11合68.3687亩。
宗地编号：TF(07/05):2019-20
宗地方位：天府新区成都直管区兴隆大街三根松村二、三组（鹿溪智谷片区，桐子路南侧，蜡梓路东侧）
土地用处及运用年限：商服用地、乡镇住所用地；住所70年、商服用地40年
值得重视的是兴隆湖周边地块土拍都要求配建8%的统筹住宅，建筑面积90-120㎡，并采纳“配建并无偿移送统筹住宅面积份额+限价竞买+续竞配建并无偿移送统筹住宅面积份额”方法拍卖。而麓湖将拍卖的地块选用“限价竞买+续竞配建并无偿移送统筹住宅面积份额”方法拍卖，并无其他剩余要求。
终究天府新区的四宗地会花落谁家，让咱们静静等待。
