今日，合肥龙湖官微宣告龙湖·瑶海天街开业倒计时100天！城东将迎来首个TOD商业综合体！
该项目终究怎样，周边楼盘又该怎样挑选？一同来看。
NO.1｜壹
２５万㎡商业综合体！城东大迸发！
龙湖·瑶海天街，坐落瑶海区长江东路与王岗路交叉口，占地约5.36万㎡，总建面约25万㎡，出资20亿，无缝对接２号线王岗站，是城东首座TOD商业综合体。
图| 龙湖·瑶海天街效果图
项目首要包括３种业态，分别是约10万㎡的TOP系天街，吃喝玩乐购一站式的购物中心、龙湖·铂金岛，能够24小时经营的全业态商铺以及LOFT产品。
与其他商业综合体不同的是，龙湖·瑶海天街还拥有约7000㎡屋顶花园、约350㎡专属儿童show场、约400㎡风动广场等文娱性日子空间，可满意不同年龄段人文娱需求。
图|龙湖·瑶海天街
在此次揭露的部分签约品牌中，咱们能看到永辉超市、博纳影城、海底捞、美吉姆、阿迪达斯、小米、华为、奈雪的茶等全国知名品牌，涵盖了儿童游乐、零售、早教、艺术、文娱、书店等方面。
据了解，龙湖·瑶海天街招商率已超越85%，其间还有50％的品牌是初次进入瑶海！
这一切，与龙湖超强的商业运营才能不无关系。
事实上，龙湖从事商业地产运营已超越19年，经历非常丰富。在观念指数发布的2018年中国商业地产排行榜中，龙湖地产荣登TOP5；战略协作的品牌近200家，协作商户3800余家；半年租金收益11.4亿…
龙湖旗下第一座天街——重庆北城天街自2003年开业运营以来，一直是重庆的日子中心和时髦地标之一，曾荣获"重庆十大时髦地标"称谓，与解放碑、重庆大剧院齐名。
上一年9月，杭州·滨江天街开业，开业首日，滨江天街总客流量达26.9万人次，总销售额破2000万元。一举改写杭州购物中心多个记载……
而龙湖·瑶海天街，作为城东首个TOD商业综合体，开业后有望成为东城的新地标，添补区域的大型商业空白，提高周边居民消费水平，使周边３公里范围内约40万居民获益！
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NO.２｜贰
20＋楼盘混战，龙岗、泛龙岗买房该怎样选？
龙湖·瑶海天街的到来，关于周边新盘也是一大利好，其间直接获益的当属龙岗板块和泛龙岗板块。
首要咱们来看龙岗板块。
据不完全统计，龙岗板块内共有16个楼盘在售，高层价格在1.31万-１.66万/㎡不等。
尽管同坐落龙岗板块，但以长江东路为界，南北两边的配套也有所差异。
总的来看，长江东路以南的配套会愈加老练一些，如龙湖·瑶海天街、合肥十中新校区、合肥三十八中东校区、保利广场、合肥市第二人民医院等。相比之下，长江东路以北的配套就要短缺一些。
在此，我主张在龙岗板块置业时，能够结合配套以及价格来挑选适宜的楼盘。比如大发长安融悦四季、公园天著、安建翰林天筑均价都在１.31万/㎡，价格优势显着，能够要点重视。此外，纯新盘新力东园、文一锦门云栖新语、翡丽东方也能够考虑一下。
再来看泛龙岗板块。
泛龙岗板块因肥东产权，所以不限购，价格也会略低于龙岗板块。
泛龙岗板块楼盘价格多在1.2-1.3万/㎡，一起因接近龙岗板块，可同享部分配套。
我主张我们能够要点重视龙湖龙誉城、华润紫玥台、中海城，这３个盘均为品牌房企开发，相对而言产品质量可能会更有保证；其间中海城已交给部分楼栋，我们能够实地调查一下。
别的，纯新盘荣盛书香府第紧邻师范附小肥东分校、四十八中肥东分校，教育资源优质，也值得考虑。
NO.3｜叁
结语
龙湖·瑶海天街，作为城东首个TOD商业项目，也是龙湖首个在合肥打造的商业地产，自然是备受重视。
那么，龙湖·瑶海天街能为城东带来怎样的惊喜，是否能在合肥很多商业综合体中占有一席之地，让咱们拭目而待。
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