近年最热刚需板块之一朱村板块又有新宅地出让！
今日，广州市公共资源交易中心挂出一块新宅地，该地直线间隔地铁21号线朱村站仅300米左右，十分可贵。
地块概况
距地铁站300多米
该地块为二类寓居用地，占地面积39703.92㎡，建筑面积113089.8㎡，容积率3，起拍总价12亿多，单价11000元/㎡，将于10月8日开拍。
竞拍选用“竞价+竞自我克制+摇号”的方法，设定最高约束地价为180380万元，最高楼面价约15950元/㎡。
地块坐落增城区朱村街朱村村，广汕公路旁，间隔本年行将全线注册的21号线朱村站仅约300米左右，可谓地铁上盖。
小编查了一番本年的工地方案，发现在本年全市11区共方案供应346宗地块，坐落地铁站邻近的宅地不到10块。
而坐落刚需板块，在地铁站500米范围内的更是少之又少，此地块可谓百里挑一，十分稀缺！从这儿步行不到5分钟即就能搭乘21号线抵达银河、荔城等地，出行十分便利。
此外，地块就在朱村边上，接近近期推出的朱村改旧项目。现在这儿有菜市场、幼儿园、美食广场等等日子配套，基本日子所需不成问题，不过均为村镇等级，比较低端。
地块周边
新盘较多
单价2万元左右
地块地点的朱村板块是近年来最抢手的刚需板块之一，据中指院数据显现，2018年至今，朱村板块以超1万套成交量位列全市第二。
小编看到，现在的朱村正在大兴土木，一副如火如荼的现象。因为许多楼盘交楼不久或未交楼，所以眼下区域内寓居的人相对较少。
朱村板块
而在年中，朱村板块又传来极大利好音讯，进一步影响楼市。
那就是说了几年的广州科教城，总算有院校施工单位出场，将力求下一年榜首季度末榜首期入驻校园建造项目全面开工建造。
关于购买或许想入手朱村板块的买家来说，这无疑是一颗定心丸。
现在，朱村版块内涵售新盘较多，价格在2万/㎡左右，可见这是一个真真正正的刚需板块。
（归纳收拾自房全国、安居客）
