在2035规划中，清晰上海将建成
“生态之城、人文之城、科技之城”
当下，其实已能遇见2035的上海
由于这一张超级重磅预证
敞开了未来
中海臻如府
存案名“臻悦园”
地段：普陀真如
该项目最新拿到1张证 共352套住所
主力户型：99㎡三房、135㎡四房
存案均价：9.5万/㎡
认筹时刻
8月26日9时-9月1日18时
认筹地址
上海市普陀区铜川路与
静宁路交汇处中海臻如府招待中心
认筹金
70万元人民币
有人说，买房置业需求弯道超车
人们总在价格和性价比上
寻觅所谓的“时机”
其实，回望上海房地产的光辉20年
真实的机会，在于年代的起点
更在于规划的开始
往往是要害时点、中心地段、重磅打造
也便是所谓的“有利地势有利地势人和”
而这三大要点，中海臻如府悉数占尽
方位示意图
(上图经简化处理及不按份额，图中全部材料仅供参考)
有利地势
这张证，站在年代的起点
上一年11月，首届进博会上宣告，将长三角一体化上升为国家战略，把长三角打造成引领全国、辐射亚太、面向全球的世界级城市群。
一向以来，普陀都被称为上海的“西北门户“，普陀在长三角一体化年代将成为上海向西的起点，迎来腾飞新年代。承担着对接上海西北地区与长三角城市群的重要人物。
方位示意图
(上图经简化处理及不按份额，图中全部材料仅供参考)
而普陀的真如，作为4大城市副中心，比较其他3个开发时刻最晚，但占地面积6.16平方公里的真如，是上海中心城区最终一块大体量成片全体开发的土地，规划总建筑面积达465万平方米。
成片规划就意味着全部城市界面
都会以一个全体性的面貌被创新
方位示意图
(上图经简化处理及不按份额，图中全部材料仅供参考)
此时，在真如身上看到的是
一向以来的蓄势未发
更是无量潜力和灿烂未来
有人说，此时挑选真如，是站在了时刻的重要窗口，是极具开展眼光的一批“真如粉”：
“真如粉”，一定是浦西粉，他们习气浦西更为老练有见识历史文明的日子
“真如粉”，一定是地段粉，此时挑选真如，正是挑选了一个年代的起点，一个新中心
“真如粉”，一定是长三角粉，眼光不仅在市中心，在大虹桥，更在江浙沪飞速开展的未来
效果图
有利地势
这张证，占有未来的中心
在真践约6.16平方公里的土地上，规划计划划出了约2.6平方公里的中心区域，这儿汇聚了优质的开发资源和最新的城市规划理念，是新一轮规划计划中心内容的先行实践区。
早在10年前，李嘉诚的长江实业就首先进入这片区域进行开发，2018年起，中海地产也加入了真如开展的年代浪潮，在约2.6平方公里的土地中，择址中心的一平方公里。
项目占地面积约14万方
可开展的建筑面积约85万方
其间商业、工作和文明面积约65万方
可售住所仅约16万方
交通
7/11/14/15/20号线五轨交汇，TOD上盖归纳开发，沪嘉、沪宁、沪常高速东西纵横，内、中、外环高架南北贯穿，对接大虹桥，辐射长三角。
方位示意图
(上图经简化处理及不按份额，图中全部材料仅供参考)
举一些实例：
1号地块距地铁11、14号线真如站约300米（7站徐家汇、14号线4站静安寺、5站淮海路、7站城隍庙、8站陆家嘴）
开车至内环线高架武宁路上匝道仅1.5公里，开车上京沪高速仅2公里，开车至中环立交3公里。
你会发现，在真如，在中海臻如府
你和长三角的间隔，被拉得如此之近
工作
真如副中心中心区将建成超越15栋，总体量超150万方的写字楼集群，规划直指陆家嘴商务区。其间长江实业的约300米浦西第二楼房，中海地产约230米的中海中心和光亮归纳体的最高塔楼——将一起构成对话陆家嘴的“浦西三件套”。
方位示意图
(上图经简化处理及不按份额，图中全部材料仅供参考)
商业
真如中心区还将建成超越5座，总体量超100万方的购物商圈群，包括中海环宇中心、长江实业LOVE大都会、星光耀广场、绿洲天汇广场和光亮归纳体等。
方位示意图
(上图经简化处理及不按份额，图中全部材料仅供参考)
中海联手SOM，将这座城市岛的商业部分打造约15万方中海环宇中心，正如恒隆是南京西路的地标、国金是陆家嘴的地标，环宇中心也勉励成为真如的地标。
效果图
人和
这一张证，只要中海能够完结
年代赋予了真如巨大的机会
这一次，中海站在了这个任务的方位
中海是年代的央企，有着央企的责任感和任务感。中海更是优异城市运营者，有旧城改造、城市更新的丰厚经历。
效果图
由于是央企，从普陀长风的紫御豪庭，黄浦新天地的中海建国里，再到真如的中海臻如府，一向被追捧，一直有等待。
由于是央企，中海联手华为/中移动，打造首个5G社区才智社区，全部社区根底设备，就依照5G年代进行打造。
如果说，年代给予了这个项目的“有利地势和有利地势”，信任中海的重磅打造，将给予每一个参加者一份未来满意的答卷。
效果图
如果说，外部是得天独厚，那内部则展示了中海为2035日子所营建的匠心：
1超大景象空间：楼栋约49米间隔，停得下一架波音767。
2无极公园享用：打通10-50-500米公园体系，表里双步道体系，家就在滨水公园里。
3天然生成略胜一筹：约3.15米层高，比照3米多出5%空间，比照2.9米多出8.6%空间。
45G才智社区：全部社区根底设备，就依照5G年代进行打造。
方位示意图
(上图经简化处理及不按份额，图中全部材料仅供参考)
提到景象，中海臻如府可谓用“都市+天然+人文”，碰撞了曼哈顿的三大公园景致。
1、泪珠公园——以市中心住所和公园景象融合为特征：臻如府经过大面积的中心草坪、活动游乐区在这个住所社区中，互不影响。既有互动性、参加性，又有私密性，满意不同年纪人群的景象需求。
2、巴特利公园——以滨水为特征：臻如府地块使用真如港河道的交叉口，营建滨水景象、滨水步道、社区内部还有水景贯穿。更有“岛”的寓居感。
3、布莱恩特公园——以人文艺术和时髦IP为特征：臻如府规划了更多的休闲活动空间、强化游乐区、置入林中书橱概念，让这儿的社区景象有了生机、有了人文气味，也更为丰厚有层次感。
方位示意图
(上图经简化处理及不按份额，图中全部材料仅供参考)
除了外部景象的打造，中海臻如府各大公共空间的装备，也为未来人居日子而进行了探究和规划。酒店级审美的社区大堂、社区单元门仪、质感激烈的门厅电梯厅、装饰车库大堂等，都在不经意间让业主显示身份的爱崇。
效果图
中海臻如府户型特色
4字来归纳“好、高、正、明”
好，指的是户型规划好，户型都三开间以上朝南，动态别离，根本卧室都配有飘窗。
高，指的是比商场惯例3米层高多出15公分，高层高让寓居空间感更舒适。
正，指的是户型是真实的方正户型，高空间使用率，无糟蹋。
明，全明户型，每个空间都有窗，采光、通风有确保。
99㎡三房两厅两卫
可满意三口之家舒适寓居
北侧入户，进门设置玄关，既表现入户显贵，又便利日常收纳
厨房为u型规划，间隔餐厅动线短，实费用高
客厅空间开阔气度，南向衔接270°C阔景阳台
卧室与客厅别离，私密性好，南向卧室均建立观景飘窗
主卧套房规划，独立卫浴，主人尊享私密起居
135㎡四房两厅两卫
可满意四口之家或三代同堂寓居
北侧入户，进门设置独立玄关，既表现入户显贵，又便利日常收纳
厨房为u型规划，间隔餐厅动线短，实费用高
客厅空间开阔气度，南向衔接阔景阳台
主卧套房规划，独立衣帽间、卫浴（双盥洗池、浴缸&淋浴双沐浴享用）、宽景飘窗，主人尊享私密起居
北向还有两个房间，既能够作为卧室，也可作为书房、琴房等功能房
这张重磅预证
让2035先来
这儿，你能够遇见生态之城
约20万方绿廊
真如港滨水公园、海绵城市社区
这儿，你能够遇见人文之城
千年古寺、银杏广场、中海大剧院
这儿，你能够遇见科技之城
中海联手华为，打造上海首座5G社区
中海臻如府，盛启认筹
抢占未来“白马股”
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